箕面市桜ケ丘2丁目
阪急箕面線桜井駅徒歩6分の立地。 南側はリバーサイドで、暖かい日差しが差し込みます。 土地面積約55.30坪（実測）の建築条件無土地。 お好きなハウスメーカーなどで建築可能！
- 売地
ダイエー桜井駅前店
約550m／ 徒歩7分。食料品や日用品が揃い、お仕事帰りにも立ち寄ることができます。
2025-03-15撮影 スーパー
ライフ箕面桜ケ丘店
約780m／ 徒歩10分。食料品・お酒・日用品の取り扱いがあり、ATMやリサイクルBOXなどの設備があります。
2025-03-15撮影 ドラッグストア
キリン堂箕面桜ケ丘店
約580m／ 徒歩8分。食品・ベビー用品・化粧品などの取り扱いもございます。
2025-03-15撮影 コンビニ
ローソン阪急桜井駅前店
約480m／ 徒歩6分。24時間営業です。駅前にあるので通勤時にもお気軽にご利用いただけます。
2025-03-15撮影 コンビニ
デイリーヤマザキ箕面桜井店
約400m／ 徒歩5分。駅から家までの経路の途中にあります。帰宅時間が遅くなった時でも気軽に立ち寄れます。
2025-03-15撮影 銀行
池田泉州銀行箕面支店
約400m／ 徒歩5分。阪急箕面線桜井駅近くに位置しており、出勤前やお出かけ前にもお立ち寄りいただけます。
2025-03-15撮影 その他環境写真
阪急箕面線桜井駅
約430m／ 徒歩6分。箕面線石橋阪大前駅で宝塚本線に乗り換え、急行利用で大阪梅田駅へアクセスできます。
2025-03-15撮影 小学校
箕面市立南小学校
約260m／ 徒歩4分。南小学校の日々の様子が綴られた南小NOWというブログも公開されています。
2025-03-15撮影 中学校
箕面市立第三中学校
約1390m／ 徒歩18分。学校だよりささゆり通信やブログ山中ブログなどが公開されています。
2025-03-15撮影
価格 3,380 万円
| 物件種目 | 売地 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府箕面市桜ケ丘２丁目 |
| 交通 | 阪急電鉄箕面線 桜井駅 徒歩6分 |
| 間取り | |
| 土地面積 | 182.83m2 |
| 築年月／完成予定年月 | |
| 所在階 | |
| 構造 |
物件の特長
- 沿線2WAY可能
- 建築条件なし
物件担当者より
■阪急箕面線桜井駅まで徒歩6分。通勤の負担が少ない距離です。 ■南側が川に面しており、心地よい風が感じられます。 ■土地面積約55.30坪、間口は約7.1ｍ。比較的幅広いプランをご検討いただけます。 ■建築条件はなく、お好きなハウスメーカー・工務店をお選びいただけます。 ■第一種低層住居専用地域、周辺は緑豊かな住宅地です。 ■周辺にスーパーや小学校などがあり、お子様のいるご家庭にも生活しやすい住環境です。 ・ダイエー桜井駅前店まで徒歩7分(約550m) ・箕面市立南小学校まで徒歩4分(約260m) ※道路面から最大で約2.5m程、敷地が低くなっております。 ※土地登記簿面積は、112.39㎡、掲載の土地面積は現況測量の面積を掲載しております。その為、掲載の土地面積は増減する可能性がございますので、予めご承知おき下さい。
物件担当
千里中央営業所 藤林 裕大
お客様に寄り添ったご提案により、それぞれのお悩みやご希望に添えるよう精一杯頑張らせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
物件概要
物件ID: 78894
| 物件種目 | 売地 | 価格 | 3,380 万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府箕面市桜ケ丘２丁目 | 交通 | 阪急電鉄箕面線 桜井駅 徒歩6分 |
| その他交通 | 阪急電鉄箕面線 牧落駅徒歩12分 北大阪急行南北線 千里中央駅バス28分桜ケ丘停歩7分 |
||
| 接道状況 | 一方道路 / 北東5m(公道)接面7.1m | ||
| 私道負担 | - | セットバック | 無 |
| 国土法届出 | 届出不要(否) | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 古家有 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/150% | 土地面積 | 182.83m2 |
| 建築条件 | 建築条件無 | 最適用途 | 住宅用地 |
| 引渡し可能時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 |
| 借地期間/地代 | - | 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - | その他制限 | 河川保全区域（河川法第54条）、居住環境保全地区（箕面市） |
| 備考 | 河川保全区域（河川法第54条）、居住環境保全地区（箕面市）、景観配慮地区（箕面市） ※河川保全区域（河川法第54条）・・南東側河川境界線より9ｍの範囲が対象。河川保全区域内において工作物の新築などを行為を行う場合、河川管理者の許可を受けなければなりません。 |
||
| 学校情報 | 箕面市立南小学校 260ｍ ／ 箕面市立第三中学校 1390ｍ | ||
| 情報公開日 | 2025年5月1日 | 次回更新予定日 | 2025年5月15日 |
特記事項・設備
| 特記事項 |
|
|---|---|
| 設備 |
|
地図
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