物件概要物件ID:84738
| 物件種目 | 売地 |
|---|---|
| 価格 | 8,500万円 |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区京町９丁目 |
| 交通 | 京阪電気鉄道京阪線 丹波橋駅 徒歩5分 |
| その他交通 | 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩6分奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩20分 |
| 接道状況 | 一方道路 /北西6.0m(公道)接面10.1m |
| 私道負担 | 無 |
| セットバック | 無 |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 古家有 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 土地面積 | 171.34m² |
| 建築条件 | 建築条件無 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他制限 | 準防火地域 |
| 備考 | 古家有、建物解体費用は別途必要です。敷地内に電柱があります。上水道引込管口径13mmのため、再建築の際には口径不足のため引込工事が必要となり、費用負担があります。 |
| 学校情報 | 京都市立伏見住吉小学校（約490m） 京都市立伏見中学校（約940m） |
| 情報公開日 | 2025/06/14 |
| 次回更新予定日 | 2025/06/28 |
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シミュレーション結果
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物件担当者より
京阪 丹波橋駅徒歩5分、近鉄丹波橋駅徒歩6分の2WAYアクセス利用可能となっております。建築条件なし、お好きな工務店・ハウスメーカー建築可能です。周辺は生活至便な立地となっております。少しでも気になられましたら、担当「南部(ナンブ)」までお気軽にお問い合わせください！
物件担当
京都営業所
南部健太
お客様の大切な資産をご納得頂ける形でご成約頂けるように、全力を尽くしてフォロー致します。
担当店舗情報
京都営業所
0800-100-1112
| 所在地 | 〒612-8445京都市伏見区竹田浄菩提院町316番地（大和ハウス京都ビル2階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0800-100-1112FAX075-601-5170 |
| 営業エリア | 京都市・宇治市・城陽市・八幡市・京田辺市 |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:84738
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
京都府京都市伏見区京町９丁目
