物件概要物件ID:94296
| 物件種目 | 売地 |
|---|---|
| 価格 | 2,880万円 |
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町西島 |
| 交通 | 山陽電気鉄道本線 西江井ヶ島駅 徒歩5分 |
| その他交通 | 山陽本線 魚住駅 バス8分 西江井島病院 停歩5分- |
| 接道状況 | 角地 /北東7.2m(公道)接面8.0m/南東6.0m(私道)接面16.0m |
| 私道負担 | 他に有り (124.25m²) |
| セットバック | 無 |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 更地 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 土地面積 | 168.55m² |
| 建築条件 | 建築条件無 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他制限 | 第4種高度地区、建築基準法第22条区域、埋蔵文化財包蔵地※ |
| 備考 | ※水道メーター口径別分担金165000円別途要※土地面積以外に私道持分（497.0㎡×持分4分の1）があります。※私道のため、通行および上下水道管やガス管等の敷設工事をする為の埋設工事や掘削工事等をする場合は私道所有者の承認が必要です。 ※埋蔵文化財包蔵地に存しているため住宅建築等の場合事前に届出が必要です。 |
| 学校情報 | 江井島小学校（約790m） 江井島中学校（約210m） |
| 情報公開日 | 2025/06/13 |
| 次回更新予定日 | 2025/06/27 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金0円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
現況更地です◎建物解体の費用や手間はかかりません。お好きなハウスメーカー、工務店にて建築が可能です。設計プランが決まり次第、スムーズに建築へ移れます。周辺環境もあわせて、是非一度現地をご見学ください。お問い合わせお待ちしております！
物件担当
神戸三宮営業所
矢部公敏
お客様の大切な不動産のご売却・ご購入を誠心誠意お手伝いさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
担当店舗情報
神戸三宮営業所
0800-100-3344
| 所在地 | 〒650-0021神戸市中央区三宮町1丁目2番1号（日住神戸三宮ビルディング6階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0800-100-3344FAX078-332-0765 |
| 営業エリア | 神戸市（中央区・兵庫区・長田区・須磨区・垂水区・灘区） |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:94296
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
兵庫県明石市大久保町西島
