物件概要物件ID:96428
| 物件種目 | 売地 |
|---|---|
| 価格 | 6,180万円 |
| 所在地 | 大阪府吹田市佐竹台４丁目 |
| 交通 | 阪急電鉄千里線 南千里駅 徒歩17分 |
| その他交通 | 北大阪急行南北線 桃山台駅 バス21分 佐井寺北 停歩4分- |
| 接道状況 | 一方道路 /南東12.4m(公道)接面16.7m |
| 私道負担 | 無 |
| セットバック | 無 |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 更地 |
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% |
| 土地面積 | 256.55m² |
| 建築条件 | 建築条件無 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他制限 | 第一種高度地区、千里ニュータウン地区地区計画 |
| 備考 | 256.55平米の建築条件無しの更地小学校・中学校まで徒歩10分圏内、敷地北側にもひまわり遊園があるため子育てに適した静かな住環境阪急千里線南千里駅まで徒歩17分。 敷地面積約77.60坪×建築条件無し！更地渡しです。 お好きなハウスメーカー・工務店でご建築いただけます。 |
| 学校情報 | 吹田市立佐竹台小学校（約260m） 吹田市立高野台中学校（約710m） |
| 情報公開日 | 2025/06/23 |
| 次回更新予定日 | 2025/07/07 |
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※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
■□━━「吹田市佐竹台四丁目 B号地」のオススメPOINT━━□■ ■弊社売主物件の為、仲介手数料不要となります。 ■庭付きの住まいも検討できる、ゆとりある土地です。 ■建ぺい率は40%、容積率は80%。 ■古家解体後更地渡しにつき、設計プランが決まり次第、スムーズに建築へ移行できます。 ■南東側前面道路の幅員は約12.4m、接道間口は約16.7m。 並列で複数台駐車可能なカースペースも検討できます(車種による)。 ■徒歩9分圏内に買い物施設や小・中学校が揃うため、子育て世帯にもおすすめです。 ・コープこうべコープ吹田 徒歩4分(約260m) ・吹田市立佐竹台小学校 徒歩4分(約260m) ・吹田市立高野台中学校 徒歩9分(約710m)
物件担当
千里中央営業所
南部康人
千里中央営業所の南部と申します。まだ業界歴は浅いですが、その分一人一人のお客様に真摯に向き合い、売買のお手伝いをさせて頂きます。ご不明な点等ございましたら、南部(なんぶ)までお気軽にご相談下さい。
担当店舗情報
千里中央営業所
0120-236-835
| 所在地 | 〒560-0082豊中市新千里東町1丁目2番4号(信用保証ビル地下1階) |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-236-835FAX06-6835-4478 |
| 営業エリア | 豊中市（千里方面）・吹田市（千里丘以西）・箕面市東部・北大阪急行線沿線 |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | 駐車場は信用保証ビル北側専用駐車場をご利用ください。 |
特記事項・設備物件ID:96428
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
大阪府吹田市佐竹台４丁目
