物件概要物件ID:96870
| 物件種目 | 売地 |
|---|---|
| 価格 | 3,380万円 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区北落合２丁目 |
| 交通 | 神戸市西神山手線 名谷駅 徒歩15分 |
| その他交通 | -- |
| 接道状況 | 一方道路 /北東8.0m(公道)接面10.4m |
| 私道負担 | 無 |
| セットバック | 無 |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 更地 |
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% |
| 土地面積 | 203.51m² |
| 建築条件 | 建築条件無 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他制限 | 法22条指定区域、第1種高度地区、宅地造成等工事規制区域※ |
| 備考 | ※すまい・まちなみ形成地区敷地面積の最低限度:100㎡ |
| 学校情報 | 神戸市立松尾小学校（約210m） 神戸市立白川台中学校（約1000m） |
| 情報公開日 | 2025/06/13 |
| 次回更新予定日 | 2025/06/27 |
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物件担当者より
須磨区北落合、神戸市営地下鉄名谷駅より徒歩1５分に位置する売土地です。第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた暮らしをお探しの方にぴったりです。ぜひお問い合わせください。
物件担当
神戸三宮営業所
平山宇一
ご覧いただきありがとうございます。担当の平山宇一と申します。私は、不動産の仕事に携わり20年を超えました。もちろん営業経験の長短でお客様に選ばれる訳ではありませんが、その間、大阪府や兵庫県またその周辺府県の多種多彩な不動産売買(一般住宅以外にも、収益不動産、借地権、底地等)を経験しました。不動産取引では境界、越境物、共有、相続等様々なトラブルがしばしば潜んでいます。それらを事前に察知し、より良い解決策をご提案するように努めることがプロとしての仲介業であり、私は、私のお客様、またお客様をご紹介して頂いたご紹介者様が満足される事が全てだと考えています。
担当店舗情報
神戸三宮営業所
0800-100-3344
| 所在地 | 〒650-0021神戸市中央区三宮町1丁目2番1号（日住神戸三宮ビルディング6階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0800-100-3344FAX078-332-0765 |
| 営業エリア | 神戸市（中央区・兵庫区・長田区・須磨区・垂水区・灘区） |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:96870
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
兵庫県神戸市須磨区北落合２丁目
