岐阜市加納城南通1丁目
- 売地
- 沿線2WAY可能
- 前面道路幅員6m以上
価格3,990万円
現地土地写真 ： 敷地面積約100坪超の広々とした敷地です。建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可 （撮影日 ： 2025年3月24日）
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物件概要物件ID:97408
| 物件種目 | 売地 |
|---|---|
| 価格 | 3,990万円 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市加納城南通１丁目 |
| 交通 | 東海道本線 岐阜駅 徒歩21分 |
| その他交通 | 名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩15分- |
| 接道状況 | 一方道路 /南15.0m(公道)接面10.4m |
| 私道負担 | 無 |
| セットバック | 無 |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 / 第二種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 古家有 |
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 300% |
| 土地面積 | 332.29m² |
| 建築条件 | 建築条件付 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他制限 | 準防火地域、駐車場附置義務条例 |
| 備考 | ※南側道路境界より水平方向に25ｍまでが、近隣商業地域。25ｍ以上は第二種住居地域用途地域：①近隣商業地域 ②第二種住居地域 建蔽率：①80 ②60 容積率：①300 ②200 |
| 学校情報 | 岐阜市立加納小学校（約550m） 岐阜市立加納中学校（約160m） |
| 情報公開日 | 2025/10/25 |
| 次回更新予定日 | 2025/11/08 |
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シミュレーション結果
月々お支払い目安
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※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
加納城跡がある加納公園にほど近い、歴史が息づく街並みに位置しています。小中学校が徒歩7分圏内と、子育て世帯におすすめの住環境。100坪超の敷地で理想の住まいを実現できます。是非お問い合わせください。
物件担当
名古屋営業所
横幕将吾
はじめまして、大和ハウスリアルエステート株式会社名古屋支店の横幕と申します。出身は岐阜県です。一生懸命に全力でお客様のご相談に対応致します。宜しくお願い致します。
担当店舗情報
名古屋営業所
0800-888-0277
| 所在地 | 〒453-0872名古屋市中村区平池町4丁目60番地9（大和ハウス名古屋ビル13階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0800-888-0277FAX052-485-7017 |
| 営業エリア | 名古屋市（中村区・中区・西区・東区・千種区・名東区・北区・守山区・熱田区・中川区・港区）春日井市・瀬戸市・尾張旭市・長久手市・小牧市・岩倉市・犬山市・一宮市・江南市・北名古屋市・清須市・稲沢市・あま市・津島市・愛西市・弥富市・三重県の一部・岐阜県の一部、静岡県の一部 |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:97408
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
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