中央区宮本通2丁目
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- 売地
- 沿線2WAY可能
価格4,680万円
現地外観写真 ： 土地面積約30.25坪。建築条件なし（お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能）。更地渡し。 （撮影日 ： 2025年10月23日）
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物件概要物件ID:98769
| 物件種目 | 売地 |
|---|---|
| 価格 | 4,680万円 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区宮本通２丁目 |
| 交通 | 東海道本線 灘駅 徒歩9分 |
| その他交通 | 阪急電鉄神戸線 春日野道駅 徒歩11分阪神電鉄本線 岩屋駅 徒歩17分 |
| 接道状況 | 一方道路 /北4.0m(公道)接面6.3m |
| 私道負担 | 無 |
| セットバック | 無 |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 古家有 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 土地面積 | 100.01m² |
| 建築条件 | 建築条件付 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他制限 | 第4種高度地区・準防火地域 |
| 備考 | ◆JR神戸線「灘」駅 徒歩9分◆お好きなハウスメーカーで建築可能です！◆更地渡し◆前面道路（北側）約4.0ｍ～周辺生活施設～ ・万代春日野道店・・・・・・・・・徒歩9分（約660ｍ） ・ココカラファイン灘駅前店・・・・徒歩9分（約720ｍ） ・神戸上筒井郵便局・・・・・・・・徒歩6分（約450ｍ） |
| 学校情報 | 宮本小学校（約50m） 筒井台中学校（約560m） |
| 情報公開日 | 2025/10/24 |
| 次回更新予定日 | 2025/11/07 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金0円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
JR神戸線「灘」駅徒歩9分の好立地です。建築条件はありませんので、建築プランも広がります。お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。 ご案内はもちろんご質問等、ささいなことでも構いませんので、お気軽にお問い合わせください。
物件担当
神戸三宮営業所
井上大和
お客様に合った解決方法をご提案できるよう、精一杯頑張ります。よろしくお願いいたします。
担当店舗情報
神戸三宮営業所
0800-100-3344
| 所在地 | 〒650-0021神戸市中央区三宮町1丁目2番1号（日住神戸三宮ビルディング6階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0800-100-3344FAX078-332-0765 |
| 営業エリア | 神戸市（中央区・兵庫区・長田区・須磨区・垂水区・灘区） |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:98769
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
兵庫県神戸市中央区宮本通２丁目
