物件概要物件ID:f0181000530PK0H0
| 物件種目 | 売地 |
|---|---|
| 価格 | 8,800万円 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町５丁目 |
| 交通 | 阪急電鉄神戸線 岡本駅 徒歩8分 |
| その他交通 | 東海道本線 摂津本山駅 徒歩8分- |
| 接道状況 | 東3.7m(公道) |
| 私道負担 | - |
| セットバック | - |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 雑種地 |
| 現況 | 更地 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 150% |
| 土地面積 | 357.63m² |
| 建築条件 | 建築条件無 |
| 最適用途 | - |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 借地期間/地代 | - / - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他制限 | - |
| 備考 | ●地勢：平坦●道路：東側約３．７ｍ～約５．０ｍ公道●文教地区●宅地造成等工事規制区域●敷地内引込無：ガス・水道・汚水・雑排水（引込費用は買主様の負担となります）●現況：更地（月極駐車場跡）●月極駐車場跡（１４台分）収益用地としてもご検討いただけます。【参考】月極駐車場の場合（月額）２０，０００円×１４台：満車時想定年間収入／３，３６０，０００円、満車時想定利回り／３．３９％※現在は賃貸しておりません●利回りとは、不動産の１年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。又、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 |
| 学校情報 | - |
| 情報公開日 | 2026/02/03 |
| 次回更新予定日 | 2026/02/11 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
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※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
担当店舗情報
神戸三宮営業所
0800-100-3344
| 所在地 | 〒650-0021神戸市中央区三宮町1丁目2番1号（日住神戸三宮ビルディング6階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0800-100-3344FAX078-332-0765 |
| 営業エリア | 神戸市（中央区・兵庫区・長田区・須磨区・垂水区・灘区） |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
周辺地図
兵庫県神戸市東灘区本山北町
