リソシエ西洞院センシア
- 中古売マンション
- 投資物件としてご利用可能な物件(オーナーチェンジ)
- 2階以上に住みたい
価格6,280万円（消費税等込）
現地外観写真 ： 京都市営地下鉄烏丸線五条駅より徒歩５分の立地！ （撮影日 ： 2025年9月26日）
143回閲覧
0件お気に入り数
この物件の予想収入
| 現況年収(税別)※1 | 204万円 | 現況利回り※2 | 3.24% |
|---|---|---|---|
| 満室予想収入※3 | 204万円 | 満室予想利回り※4 | 3.24% |
- ※1年間予定賃料収入とは現況の賃料収入に12ヵ月を単純に掛けたもので、将来の収入を保証するものではありません。
- ※2現況利回りとは、不動産（看板・駐車場等を含む）が賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
- ※3満室予定年収は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
- ※4満室時想定利回りは、不動産（看板・駐車場等を含む）が満室で賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
物件概要物件ID:84806
| 物件種目 | 中古売マンション |
|---|---|
| 建物名 | リソシエ西洞院センシア |
| 所在地 | 京都府京都市下京区五条通西洞院西入平屋町 |
| 交通 | 京都市烏丸線 五条駅 徒歩5分 |
| その他交通 | -- |
| 価格 | 6,280万円（消費税込） |
| 築年月／完成予定年月 | 2015年7月築 |
| 管理費 | 11,700円 |
| 修繕積立金 | 7,310円 |
| 構造 | RC |
| 階数/階 | 地上11階建 / 6階 |
| 専有面積 | 76.96m²(壁芯) |
| 間取り | 3LDK |
| バルコニー | 9.44m² |
| ルーフバルコニー/使用料 | - |
| テラス/使用料 | - |
| 専用庭/使用料 | - |
| 開口部向き | 東向き |
| 総戸数 | 40戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 管理会社 | 和光建物総合管理(株) |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託 / 日勤 |
| 分譲主 | 田丸産業（株） |
| 施工会社 | (株)かねわ工務店 |
| 駐車場/使用料 | 空無 / - |
| 駐輪場/使用料 | - |
| バイク置場/使用料 | - |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引き渡し可能時期 | 相談 |
| その他費用 | - |
| 備考 | 11階建の6階部分！3LDK 投資向け交通アクセス 京都市営地下鉄烏丸線五条駅より徒歩５分 |
| 学校情報 | - |
| 情報公開日 | 2025/11/02 |
| 次回更新予定日 | 2025/11/16 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金19,010円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
五条通りに面した角地のマンションです。 京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅より徒歩５分で利便性の高い立地です。 是非ご検討くださいませ。
物件担当
千里中央営業所
上野敏貴
上野敏貴です。お客様のニーズにあった提案をできるように精一杯頑張りたいと思います。よろしくお願いいたします。
担当店舗情報
千里中央営業所
0120-236-835
| 所在地 | 〒560-0082豊中市新千里東町1丁目2番4号(信用保証ビル地下1階) |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-236-835FAX06-6835-4478 |
| 営業エリア | 豊中市（千里方面）・吹田市（千里丘以西）・箕面市東部・北大阪急行線沿線 |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | 駐車場は信用保証ビル北側専用駐車場をご利用ください。 |
特記事項・設備物件ID:84806
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
京都府京都市下京区五条通西洞院西入平屋町
