イニシア桂大橋
- 中古売マンション
- リブネス仲介保証
- ペット飼育可
- 沿線2WAY可能
- 即入居(引越し)可能な物件
- 大規模マンション
- 2階以上に住みたい
価格4,580万円
現地外観写真 ： 2017年6月建築の地上7階建2階部分です。南西向きのバルコニーがあり明るい日差しが差し込みます！ （撮影日 ： 2023年9月7日）
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物件概要物件ID:95548
| 物件種目 | 中古売マンション |
|---|---|
| 建物名 | イニシア桂大橋 |
| 所在地 | 京都府京都市右京区西京極堤下町 |
| 交通 | 阪急電鉄京都線 西京極駅 徒歩15分 |
| その他交通 | 阪急電鉄京都線 桂駅 徒歩18分東海道本線 西大路駅 徒歩25分 |
| 価格 | 4,580万円 |
| 築年月／完成予定年月 | 2017年6月築 |
| 管理費 | 9,600円 |
| 修繕積立金 | 9,300円 |
| 構造 | RC |
| 階数/階 | 地上7階建 / 2階 |
| 専有面積 | 77.24m²(壁芯) |
| 間取り | 2LDKS |
| バルコニー | 7.54m² |
| ルーフバルコニー/使用料 | - |
| テラス/使用料 | - |
| 専用庭/使用料 | - |
| 開口部向き | 南西向き |
| 総戸数 | 158戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託 / 日勤 |
| 分譲主 | (株)コスモスイニシア / 近鉄不動産(株) / 大栄不動産（株） |
| 施工会社 | (株)浅沼組 |
| 駐車場/使用料 | 空無 / - |
| 駐輪場/使用料 | 有 / 200円 ～ 400円 |
| バイク置場/使用料 | 有 / 300円 ～ 2,000円 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 空家 |
| 引き渡し可能時期 | 即時 |
| その他費用 | - |
| 備考 | 間取り：2LDK＋S（サービスルーム）ネットワーク関連：月額770円自転車置場使用料：月額200円～400円（空有） バイク置場使用料：月額300～2000円（空有） |
| 学校情報 | 京都市立西京極西小学校（約440m） 京都市立西京極中学校（約1300m） |
| 情報公開日 | 2025/10/23 |
| 次回更新予定日 | 2025/11/06 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金18,900円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
西側に桂川が流れる自然を感じられるマンションです。2017年6月建築の地上7階建2階部分住戸、ペット飼育可能物件です。（管理規約による制限有）室内は収納豊富な間取り、設備も充実しております。LDKは約20.3帖の広々設計です。物件は南西向きの為、陽当たり、通風良好です！（将来にわたり保証されるものではありません）物件の詳細は担当の川嵜（カワサキ）までお気軽にお問い合わせください。
物件担当
京都営業所
川嵜一慶
不動産の売却や購入は不安な事や分からない事がたくさんあると思います。まずは何でもお気軽にご質問して頂ける環境づくりを大切にしています。「川嵜に任せて良かった!」と言って頂けるように誠心誠意がんばります!
担当店舗情報
京都営業所
0800-100-1112
| 所在地 | 〒612-8445京都市伏見区竹田浄菩提院町316番地（大和ハウス京都ビル2階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0800-100-1112FAX075-601-5170 |
| 営業エリア | 京都市・宇治市・城陽市・八幡市・京田辺市 |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:95548
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
京都府京都市右京区西京極堤下町
