プレミスト札幌ターミナルタワー
・24階住戸のため眺望良好 ・オーナーチェンジ物件 年間収入1,920,000円 ・「さっぽろ」駅徒歩3分！ ・東向き2LDK ・給湯・暖房は都市ガス ・浴室に暖房乾燥機付き
- 中古売マンション
- 10枚
- ダイワハウスの物件
価格 5,100 万円
| 物件種目 | 中古売マンション |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北七条東１丁目 |
| 交通 | 札幌市東豊線 さっぽろ駅 徒歩3分 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 62.24m2 |
| 築年月／完成予定年月 | 2015年7月 |
| 所在階 | 24階/37階建 |
| 構造 | RC |
物件の特長
- ペット相談可
- 駐車場あり
- 沿線2WAY可能
- 投資向け物件
- タワーマンション
- 2階以上に住みたい
- 大規模マンション
この物件の予想収入
| 現況年収(税別)※1 | 192万円 | 現況利回り※2 | 3.76％ |
|---|---|---|---|
| 満室予想収入※3 | 192万円 | 満室予想利回り※4 | 3.76％ |
- ※1 年間予定賃料収入とは現況の賃料収入に12ヵ月を単純に掛けたもので、将来の収入を保証するものではありません。
- ※2 現況利回りとは、不動産（看板・駐車場等を含む）が賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
- ※3 満室予定年収は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
- ※4 満室時想定利回りは、不動産（看板・駐車場等を含む）が満室で賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
物件担当者より
物件のこと、小さな疑問も担当伊藤までお問い合わせください。お答えします！
物件担当
札幌営業所 伊藤 光弘
お客様との出会いを大切にし、誠心誠意努めさせていただきます。お客様の目線に立って考え、お客様の良きパートナーとなれるよう取り組みますので、どうぞ宜しくお願い致します。
物件概要
物件ID: 96185
| 物件種目 | 中古売マンション | 建物名 | プレミスト札幌ターミナルタワー |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北七条東１丁目 | 交通 | 札幌市東豊線 さっぽろ駅 徒歩3分 |
| その他交通 | 函館本線 札幌駅徒歩5分 札幌市南北線 さっぽろ駅徒歩3分 |
価格 | 5,100 万円 |
| 築年月／完成予定年月 | 2015年7月 | 管理費 | 11,830円 |
| 修繕積立金 | 12,570円 | 構造 | RC |
| 階数/階 | (地下1階)地上37階 / 24階部分 | 専有面積 | 62.24m2(壁芯) |
| 間取り | 2LDK | バルコニー | 10.80m2 |
| ルーフバルコニー/使用料 | - | テラス/使用料 | - |
| 専用庭/使用料 | - | 開口部向き | 東向き |
| 総戸数 | 235戸 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 | 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託 / 日勤 | 分譲主 | 大和ハウス工業（株） |
| 施工会社 | 大成建設(株) | 駐車場/使用料 | 有 / 7,000円 ～ 20,000円 最新の空き状況は確認が必要です。 |
| 駐輪場/使用料 | 有 / 100円 ～ 200円 | バイク置場/使用料 | 有 / 1,000円 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し可能時期 | 即時 | その他費用 | 電気基本料(1,950円/月) セントラル基本料(1,000円/月) インターネット基本料(1,485円/月) |
| 備考 | ペット飼育可能（規約による定め有り） |
||
| 学校情報 | 札幌市立北九条小学校 350ｍ ／ 札幌市立北辰中学校 1600ｍ | ||
| 情報公開日 | 2025年4月25日 | 次回更新予定日 | 2025年5月9日 |
特記事項・設備
| 特記事項 |
|
|---|---|
| 設備 |
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