ワコーレ青木プレイス
＊分譲車庫権利付き(１台分)＊９階部分の角部屋＊全居室収納スペース付き＊徒歩圏内に生活施設が充実＊開放的で陽当たりの良い三面バルコニー＊阪神本線青木駅まで徒歩５分
- 中古売マンション
価格 2,080 万円
| 物件種目 | 中古売マンション |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区青木２丁目 |
| 交通 | 阪神電鉄本線 青木駅 徒歩5分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.27m2 |
| 築年月／完成予定年月 | 1996年8月 |
| 所在階 | 9階/11階建 |
| 構造 | RC |
物件の特長
- 駐車場あり
- 沿線2WAY可能
- 投資向け物件
- 角部屋
- 2階以上に住みたい
- 南向き物件
この物件の予想収入
| 現況年収(税別)※1 | 108万円 | 現況利回り※2 | 4.73％ |
|---|---|---|---|
| 満室予想収入※3 | 108万円 | 満室予想利回り※4 | 4.73％ |
- ※1 年間予定賃料収入とは現況の賃料収入に12ヵ月を単純に掛けたもので、将来の収入を保証するものではありません。
- ※2 現況利回りとは、不動産（看板・駐車場等を含む）が賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
- ※3 満室予定年収は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
- ※4 満室時想定利回りは、不動産（看板・駐車場等を含む）が満室で賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
物件担当者より
物件担当
東灘店 岡戸 勇樹
お客様のご要望に一つでも多く応えられるよう、誠心誠意、責任持ってご対応させていただきます。よろしくお願いします。
物件概要
物件ID: 96281
| 物件種目 | 中古売マンション | 建物名 | ワコーレ青木プレイス |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区青木２丁目 | 交通 | 阪神電鉄本線 青木駅 徒歩5分 |
| その他交通 | 東海道本線 摂津本山駅徒歩20分 | 価格 | 2,080 万円 |
| 築年月／完成予定年月 | 1996年8月 | 管理費 | 11,400円 |
| 修繕積立金 | 26,910円 | 構造 | RC |
| 階数/階 | 地上11階 / 9階部分 | 専有面積 | 67.27m2(壁芯) |
| 間取り | 3LDK | バルコニー | 39.18m2 |
| ルーフバルコニー/使用料 | - | テラス/使用料 | - |
| 専用庭/使用料 | - | 開口部向き | 南向き |
| 総戸数 | 24戸 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 管理会社 | グローバルコミュニティ(株) |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託 / 日勤 | 分譲主 | 和田興産 |
| 施工会社 | (株)竹内工務店 | 駐車場/使用料 | 有 |
| 駐輪場/使用料 | 有 無料 | バイク置場/使用料 | 無 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し可能時期 | 相談 | その他費用 | 駐車場管理費(1,700円/月) 駐車場積立金(250円/月) |
| 備考 | ＊全ての居室がバルコニーに面しています＊ |
||
| 学校情報 | 神戸市立本庄小学校 950ｍ ／ 神戸市立本庄中学校 790ｍ | ||
| 情報公開日 | 2025年5月1日 | 次回更新予定日 | 2025年5月15日 |
特記事項・設備
| 特記事項 |
|
|---|---|
| 設備 |
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