この物件の予想収入
| 現況年収(税別)※1 | 198万円 | 現況利回り※2 | 6.20% |
|---|---|---|---|
| 満室予想収入※3 | 198万円 | 満室予想利回り※4 | 6.20% |
- ※1年間予定賃料収入とは現況の賃料収入に12ヵ月を単純に掛けたもので、将来の収入を保証するものではありません。
- ※2現況利回りとは、不動産（看板・駐車場等を含む）が賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
- ※3満室予定年収は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
- ※4満室時想定利回りは、不動産（看板・駐車場等を含む）が満室で賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
物件概要物件ID:96487
| 物件種目 | 中古売マンション |
|---|---|
| 建物名 | カサ高津１番館 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区高津１丁目 |
| 交通 | 大阪市谷町線 谷町九丁目駅 徒歩5分 |
| その他交通 | 近鉄難波・奈良線 近鉄日本橋駅 徒歩6分- |
| 価格 | 3,190万円 |
| 築年月／完成予定年月 | 1981年2月築 |
| 管理費 | 16,300円 |
| 修繕積立金 | 4,600円 |
| 構造 | 鉄骨 |
| 階数/階 | 地上8階建 / 5階 |
| 専有面積 | 73.71m²(壁芯) |
| 間取り | 3LDK |
| バルコニー | 22.36m² |
| ルーフバルコニー/使用料 | - |
| テラス/使用料 | - |
| 専用庭/使用料 | - |
| 開口部向き | 南向き |
| 総戸数 | 22戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 管理会社 | - |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | 自主管理 / 常駐 |
| 分譲主 | - |
| 施工会社 | (株)森本組 |
| 駐車場/使用料 | 空無 / - |
| 駐輪場/使用料 | - |
| バイク置場/使用料 | - |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引き渡し可能時期 | 相談 |
| その他費用 | - |
| 備考 | 分譲駐車場付き！（現状賃借人が使用中）鉄骨造８階建５階部分！南北両面バルコニー！３LDK！73.71平米！ |
| 学校情報 | - |
| 情報公開日 | 2025/06/13 |
| 次回更新予定日 | 2025/06/27 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金20,900円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
物件担当
大阪中央営業所
野本敦嗣
はじめまして、大阪中央営業所の野本(のもと)と申します。 お客様に任せてよかったと言っていただけるように、スピーディーな対応とお客様に寄り添った営業を心掛けております。 お客様のご要望を最大限叶えていけるように努めてまいりますので、何かお困りごとがございましたら お気軽にご相談ください。
担当店舗情報
大阪中央営業所
0120-646-351
| 所在地 | 〒530-0001大阪市北区梅田3丁目3番5号(大和ハウス大阪ビル8階) |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-646-351FAX06-6344-6269 |
| 営業エリア | 大阪市（北区・都島区・福島区・此花区・西区・港区・西淀川区・ 東淀川区・東成区・旭区・城東区・淀川区・鶴見区・中央区） |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | お客様用の駐車場はございません。公共の交通機関をご利用いただきますようお願い致します。 |
周辺地図
大阪府大阪市中央区高津１丁目
