価格 3,190 万円
| 物件種目 | 中古売マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区高津１丁目 |
| 交通 | 大阪市谷町線 谷町九丁目駅 徒歩5分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.71m2 |
| 築年月／完成予定年月 | 1981年2月 |
| 所在階 | 5階/8階建 |
| 構造 | 鉄骨 |
物件の特長
- 沿線2WAY可能
- 投資向け物件
- 2階以上に住みたい
- 南向き物件
この物件の予想収入
| 現況年収(税別)※1 | 198万円 | 現況利回り※2 | 6.20％ |
|---|---|---|---|
| 満室予想収入※3 | 198万円 | 満室予想利回り※4 | 6.20％ |
- ※1 年間予定賃料収入とは現況の賃料収入に12ヵ月を単純に掛けたもので、将来の収入を保証するものではありません。
- ※2 現況利回りとは、不動産（看板・駐車場等を含む）が賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
- ※3 満室予定年収は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
- ※4 満室時想定利回りは、不動産（看板・駐車場等を含む）が満室で賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
物件担当者より
物件担当
大阪中央営業所 野本 敦嗣
お客様に任せてよかったと言っていただけるように、スピーディーな対応とお客様に寄り添った営業を心掛けております。 お客様のご要望を最大限叶えていけるように努めてまいりますので、お気軽にご相談ください。
物件概要
物件ID: 96487
| 物件種目 | 中古売マンション | 建物名 | カサ高津１番館 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区高津１丁目 | 交通 | 大阪市谷町線 谷町九丁目駅 徒歩5分 |
| その他交通 | 近鉄難波・奈良線 近鉄日本橋駅徒歩6分 | 価格 | 3,190 万円 |
| 築年月／完成予定年月 | 1981年2月 | 管理費 | 16,300円 |
| 修繕積立金 | 4,600円 | 構造 | 鉄骨 |
| 階数/階 | 地上8階 / 5階部分 | 専有面積 | 73.71m2(壁芯) |
| 間取り | 3LDK | バルコニー | 22.36m2 |
| ルーフバルコニー/使用料 | - | テラス/使用料 | - |
| 専用庭/使用料 | - | 開口部向き | 南向き |
| 総戸数 | 22戸 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 | 管理会社 | - |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | 自主管理 / 常駐 | 分譲主 | - |
| 施工会社 | (株)森本組 | 駐車場/使用料 | 空無 |
| 駐輪場/使用料 | - | バイク置場/使用料 | - |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し可能時期 | 相談 | その他費用 | - |
| 備考 | 分譲駐車場付き！（現状賃借人が使用中） 鉄骨造８階建５階部分！南北両面バルコニー！３LDK！73.71平米！ |
||
| 学校情報 | - | ||
| 情報公開日 | 2025年3月15日 | 次回更新予定日 | 2025年3月29日 |
特記事項・設備
| 特記事項 |
|
|---|---|
| 設備 |
|
地図
地図上のアイコンは物件のおおよその位置を表しており、その地点に物件が存在することを保証するものではありません。
物件・住環境の詳しい情報、
購入・ローン相談など、
ささいなことでも
お気軽にご相談ください！
-
お問い合わせフォームへ
資料請求・見学予約の
お申し込み（無料） -
大阪中央営業所 フリーコール
0120-646-351
営業時間／9:00～18:00
定休日／火曜日、水曜日、祝日
※ホームページを見たとお伝え頂くとより対応がスムーズです。
大和ハウスリアルエステートでは、東北北海道エリア・関東エリア・中部エリア・関西エリア・九州エリアの不動産情報(マンション・一戸建て・土地・収益物件）をご提供。中古物件・住宅を地域や沿線、駅から簡単に検索でき、エリア別の特集情報やタワーマンション・中古マンションギャラリーなどさまざまな不動産情報が満載。不動産売却をご検討の方向けのサポート情報も掲載しております。また、初めての不動産購入や住み替え、住宅売却の参考になるコンテンツも充実。マンション・戸建て・土地など不動産の購入・売却なら大和ハウスリアルエステートへおまかせください。
アイコンの説明
- ディーズブリッジ適用
- スムストック適用
- NEW 掲載8日以内の新着物件
- ダイワハウス分譲 ダイワハウス分譲
- リブネス仲介保証 リブネス仲介保証
- 安心R住宅リフォーム工事済み 安心R住宅リフォーム工事済み
- 安心R住宅リフォーム提案付き 安心R住宅リフォーム提案付き
- 安心R住宅リフォーム不要 安心R住宅リフォーム不要
- インスペクション 建物状況調査実施済み
- 360度パノラマ
- 写真10枚以上
- オープンハウス情報有り
- 新築 新築物件
- ペット可 ペット飼育可
- 新価格 14日以内に価格が変更された物件
- 一押し物件 一押し物件
- リフォーム済み リフォーム済み
- 沿線2WAY可能 沿線2WAY可能
- 駐車場２台以上 駐車場２台以上
- 即入居可能 即入居(引越し)可能な物件
- 駐車場使用料無料 駐車場使用料無料
- 投資向け物件 投資物件としてご利用可能な物件(オーナーチェンジ)
- 仲介手数料不要 当社売主につき仲介手数料不要
- フラット35 フラット35融資可能
物件閲覧履歴
サービスメニュー
不動産のお取引にかかわる大和ハウスリアルエステートの多彩なサービスメニューをご紹介します。
購入のご相談
土地・戸建て・マンションなど不動産の購入ご相談はこちらへ
-
お問い合わせフォームへ
資料請求・見学予約
-
お問い合わせフォームへ
資料請求・見学予約
-
大阪中央営業所 フリーコール
0120-646-351
営業時間／9:00～18:00
定休日／火曜日、水曜日、祝日
大和ハウスリアルエステートでは、東北北海道エリア・関東エリア・中部エリア・関西エリア・九州エリアの不動産情報(マンション・一戸建て・土地・収益物件）をご提供。中古物件・住宅を地域や沿線、駅から簡単に検索でき、エリア別の特集情報やタワーマンション・中古マンションギャラリーなどさまざまな不動産情報が満載。不動産売却をご検討の方向けのサポート情報も掲載しております。また、初めての不動産購入や住み替え、住宅売却の参考になるコンテンツも充実。マンション・戸建て・土地など不動産の購入・売却なら大和ハウスリアルエステートへおまかせください。
