ザ・パークハウス麹町レジデンス
- 中古売マンション
- 360度パノラマ
- 写真10枚以上
- 沿線2WAY可能
- 投資物件としてご利用可能な物件(オーナーチェンジ)
- 2階以上に住みたい
価格8,980万円
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この物件の予想収入
| 現況年収(税別)※1 | 239万円 | 現況利回り※2 | 2.65% |
|---|---|---|---|
| 満室予想収入※3 | 239万円 | 満室予想利回り※4 | 2.65% |
- ※1年間予定賃料収入とは現況の賃料収入に12ヵ月を単純に掛けたもので、将来の収入を保証するものではありません。
- ※2現況利回りとは、不動産（看板・駐車場等を含む）が賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
- ※3満室予定年収は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
- ※4満室時想定利回りは、不動産（看板・駐車場等を含む）が満室で賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
物件概要物件ID:96543
| 物件種目 | 中古売マンション |
|---|---|
| 建物名 | ザ・パークハウス麹町レジデンス |
| 所在地 | 東京都千代田区麹町３丁目 |
| 交通 | 東京地下鉄有楽町線 麹町駅 徒歩3分 |
| その他交通 | 東京地下鉄半蔵門線 半蔵門駅 徒歩4分東京地下鉄有楽町線 市ケ谷駅 徒歩14分 |
| 価格 | 8,980万円 |
| 築年月／完成予定年月 | 2023年6月築 |
| 管理費 | 15,360円 |
| 修繕積立金 | 4,230円 |
| 構造 | RC |
| 階数/階 | 地上15階建 / 5階 |
| 専有面積 | 32.53m²(壁芯) |
| 間取り | 1DK |
| バルコニー | 5.13m² |
| ルーフバルコニー/使用料 | - |
| テラス/使用料 | - |
| 専用庭/使用料 | - |
| 開口部向き | 北西向き |
| 総戸数 | 85戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 / 商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託 / 日勤 |
| 分譲主 | 三菱地所レジデンス |
| 施工会社 | 前田建設工業(株) |
| 駐車場/使用料 | 空無 / - |
| 駐輪場/使用料 | - |
| バイク置場/使用料 | - |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引き渡し可能時期 | 相談 |
| その他費用 | インターネット利用料 1881円/(月) / 共視聴設備利用料 330円/(月) |
| 備考 | 三菱地所レジデンス（株）分譲マンション令和5年6月築 / 東京メトロ有楽町線 麹町駅より徒歩3分、東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅より徒歩4分2路線2駅利用可能 / 住戸前に個別宅配ボックス / 共用施設：コミュニティラウンジ、ベンダーコーナー（無人コンビニ有り）、ワーキングスペース（給湯コーナー有り） |
| 学校情報 | 区立麹町小学校（約180m） 区立麹町中学校（約710m） |
| 情報公開日 | 2025/06/15 |
| 次回更新予定日 | 2025/06/29 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金19,590円
- その他費用2,211円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
オーナーチェンジの投資用物件です。2024年6月、ハウスクリーニング実施済。詳しくは、お気軽にお問合せくださいませ。
物件担当
埼玉東店
阿部司
担当者の阿部と申します。不動産のご売却、ご購入は人生の中で決して多くない一大イベントだと思いますので、判断が慎重になるものです。その判断をご安心できるものに売主様・買主様の立場に立ってご提案が出来ればと思います。よろしくお願いいたします。
担当店舗情報
埼玉東店
0120-083-717
| 所在地 | 〒343-0857越谷市新越谷２丁目１７番地１０（大和ハウス工業埼玉東支店２階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-083-717FAX048-990-7176 |
| 営業エリア | 【埼玉県】越谷市・春日部市・草加市・久喜市・吉川市・三郷市・八潮市 【千葉県】松戸市・野田市・柏市・流山市・我孫子市 |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00 〜 18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:96543
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
東京都千代田区麹町３丁目
