ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH
- 中古売マンション
- 沿線2WAY可能
- 投資物件としてご利用可能な物件(オーナーチェンジ)
- 駐車場あり
- 大規模マンション
- タワーマンション
- 2階以上に住みたい
価格7,780万円（消費税等込）
現地外観写真 ： 外観 （撮影日 ： ―）
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この物件の予想収入
| 現況年収(税別)※1 | 276万円 | 現況利回り※2 | 3.45% |
|---|---|---|---|
| 満室予想収入※3 | 276万円 | 満室予想利回り※4 | 3.45% |
- ※1年間予定賃料収入とは現況の賃料収入に12ヵ月を単純に掛けたもので、将来の収入を保証するものではありません。
- ※2現況利回りとは、不動産（看板・駐車場等を含む）が賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
- ※3満室予定年収は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
- ※4満室時想定利回りは、不動産（看板・駐車場等を含む）が満室で賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
物件概要物件ID:97219
| 物件種目 | 中古売マンション |
|---|---|
| 建物名 | ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目 |
| 交通 | 大阪市堺筋線 長堀橋駅 徒歩1分 |
| その他交通 | 大阪市長堀鶴見緑地 長堀橋駅 徒歩1分大阪市御堂筋線 心斎橋駅 徒歩8分 |
| 価格 | 7,780万円（消費税込） |
| 築年月／完成予定年月 | 2016年2月築 |
| 管理費 | 13,800円 |
| 修繕積立金 | 7,270円 |
| 構造 | RC |
| 階数/階 | （地下1階）地上36階建 / 5階 |
| 専有面積 | 55.92m²(壁芯) |
| 間取り | 2LDK |
| バルコニー | 16.06m² |
| ルーフバルコニー/使用料 | - |
| テラス/使用料 | - |
| 専用庭/使用料 | - |
| 開口部向き | 東向き |
| 総戸数 | 246戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託 / 日勤 |
| 分譲主 | 東急不動産(株) / エヌ・ティ・ティ都市開発（株） |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 駐車場/使用料 | 有 / 28,000円 ～ 32,000円 |
| 駐輪場/使用料 | 有 / 100円 ～ 500円 |
| バイク置場/使用料 | 有 / 1,500円 ～ 2,000円 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引き渡し可能時期 | 相談 |
| その他費用 | - |
| 備考 | |
| 学校情報 | 大阪市立南小学校（約300m） - |
| 情報公開日 | 2025/10/25 |
| 次回更新予定日 | 2025/11/08 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金21,070円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
地上36階建・制震構造タワーレジデンス5階部分のオーナーチェンジ物件になります。お気軽にお問い合わせください。
物件担当
大阪中央営業所
川谷慶太
大阪中央営業所の川谷です。不動産の購入・売却は一生の中で数多くあることではありません。 みなさま同じ不安を抱えておられます。何でもご相談ください。
担当店舗情報
大阪中央営業所
0120-646-351
| 所在地 | 〒530-0001大阪市北区梅田3丁目3番5号(大和ハウス大阪ビル8階) |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-646-351FAX06-6344-6269 |
| 営業エリア | 大阪市（北区・都島区・福島区・此花区・西区・港区・西淀川区・ 東淀川区・東成区・旭区・城東区・淀川区・鶴見区・中央区） |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | お客様用の駐車場はございません。公共の交通機関をご利用いただきますようお願い致します。 |
周辺地図
大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目
