東淀川郵便局
約400m／ 東淀川郵便局まで約徒歩5分。土日祝も郵便などの発送が可能な、ゆうゆう窓口が設置された支店です。
2025-03-15撮影 小学校
新庄小学校
約550m／ 新庄小学校まで約徒歩7分。小さなお子様でも通いやすい通学距離です。
2025-03-15撮影 ショッピングセンター
イオンスタイル東淀川店
約600m／ イオンスタイル東淀川まで約徒歩8分。食品の他、衣料品や雑貨など多彩な商品が取り扱われています。
2025-03-15撮影 役所
東淀川区役所
約700m／ 東淀川区役所
2025-03-15撮影 中学校
新東淀中学校
約1300m／ 新東淀中学校まで約徒歩17分
2025-03-15撮影
価格 5,280 万円
| 物件種目 | 中古売マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄１丁目 |
| 交通 | 阪急電鉄京都線 上新庄駅 徒歩8分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 62.27m2 |
| 築年月／完成予定年月 | 2025年1月 |
| 所在階 | 13階/14階建 |
| 構造 | RC |
物件の特長
- ペット相談可
- 駐車場あり
- 沿線2WAY可能
- 2階以上に住みたい
- 大規模マンション
物件担当者より
令和7年1月新築の大規模レジデンスマンションです。 東向き13階部分の為陽当たり、眺望が良好です。徒歩10分圏内にスーパー・コンビニがあり、住環境が整ったエリアです。 お気軽にお問い合わせください。
物件担当
大阪中央営業所 森下 涼雅
大阪中央営業所の森下（モリシタ）と申します。お客様の立場に立ち、安心してお取引いただけるよう、誠心誠意努めてまいります。お気軽にご相談ください。
物件概要
物件ID: 97351
| 物件種目 | 中古売マンション | 建物名 | プレサンスレジェンド上新庄 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄１丁目 | 交通 | 阪急電鉄京都線 上新庄駅 徒歩8分 |
| その他交通 | 阪急電鉄千里線 下新庄駅徒歩12分 大阪市今里筋線 だいどう豊里駅徒歩22分 |
価格 | 5,280 万円 |
| 築年月／完成予定年月 | 2025年1月 | 管理費 | 7,660円 |
| 修繕積立金 | 6,230円 | 構造 | RC |
| 階数/階 | 地上14階 / 13階部分 | 専有面積 | 62.27m2(壁芯) |
| 間取り | 3LDK | バルコニー | 10.54m2 |
| ルーフバルコニー/使用料 | - | テラス/使用料 | - |
| 専用庭/使用料 | - | 開口部向き | 東向き |
| 総戸数 | 240戸 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 管理会社 | 日本住宅管理(株) |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託 / 日勤 | 分譲主 | (株)プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 駐車場/使用料 | 有 / 7,000円 ～ 18,000円 |
| 駐輪場/使用料 | 有 / 300円 ～ 500円 | バイク置場/使用料 | 有 / 1,500円 ～ 2,000円 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | 居住中 |
| 引渡し可能時期 | 相談 | その他費用 | - |
| 備考 | 町会費 月額：150円 |
||
| 学校情報 | - | ||
| 情報公開日 | 2025年5月1日 | 次回更新予定日 | 2025年5月15日 |
特記事項・設備
| 特記事項 |
|
|---|---|
| 設備 |
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