プレミスト溝の口
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価格7,100万円
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この物件の予想収入
| 現況年収(税別)※1 | 282万円 | 現況利回り※2 | 3.97% |
|---|---|---|---|
| 満室予想収入※3 | 282万円 | 満室予想利回り※4 | 3.97% |
- ※1年間予定賃料収入とは現況の賃料収入に12ヵ月を単純に掛けたもので、将来の収入を保証するものではありません。
- ※2現況利回りとは、不動産（看板・駐車場等を含む）が賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
- ※3満室予定年収は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
- ※4満室時想定利回りは、不動産（看板・駐車場等を含む）が満室で賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
物件概要物件ID:97671
| 物件種目 | 中古売マンション |
|---|---|
| 建物名 | プレミスト溝の口 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩7分 |
| その他交通 | 南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩8分東急田園都市線 高津駅 徒歩9分 |
| 価格 | 7,100万円 |
| 築年月／完成予定年月 | 2019年2月築 |
| 管理費 | 14,300円 |
| 修繕積立金 | 8,600円 |
| 構造 | 鉄骨 |
| 階数/階 | 地上7階建 / 3階 |
| 専有面積 | 70.77m²(壁芯) |
| 間取り | 3LDK |
| バルコニー | 11.07m² |
| ルーフバルコニー/使用料 | - |
| テラス/使用料 | - |
| 専用庭/使用料 | - |
| 開口部向き | 南西向き |
| 総戸数 | 120戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託 / 日勤 |
| 分譲主 | 大和ハウス工業（株） |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 駐車場/使用料 | 空無 / - |
| 駐輪場/使用料 | 有 / 100円 ～ 400円 |
| バイク置場/使用料 | 空無 / - |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引き渡し可能時期 | 相談 |
| その他費用 | 町会費 100円/(月) / インターネット使用料 935円/(月) |
| 備考 | 「溝の口」駅までフラットアプローチ駅周辺には、専門店が集うショッピングセンターや商業施設が揃っています。 |
| 学校情報 | 川崎市立高津小学校（約320m） 川崎市立西高津中学校（約400m） |
| 情報公開日 | 2025/07/04 |
| 次回更新予定日 | 2025/07/18 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金22,900円
- その他費用1,035円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
物件についての詳細は担当の「西田」までご連絡ください。
物件担当
横浜営業所
西田智哉
大和ハウスリアルエステートの西田(にしだ)と申します。お客様のご要望に沿ったご提案させていただきます。よろしくお願い致します。
担当店舗情報
横浜営業所
0120-097-210
| 所在地 | 〒220-0012横浜市西区みなとみらい3丁目6番1号(みなとみらいセンタービル14階) |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-097-210FAX045-650-5278 |
| 営業エリア | 横浜市、川崎市、相模原市、鎌倉市、藤沢市、茅ヶ崎市、大和市、平塚市 |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:97671
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
神奈川県川崎市高津区溝口３丁目
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