溝口二ヶ領セキレイ公園
約1m／ 徒歩1分
2025-05-09撮影 コンビニ
セブンイレブン 川崎溝口2丁目店
約170m／ 徒歩3分
2025-05-09撮影 コンビニ
LAWSON＋toks 溝の口店
約550m／ 徒歩7分
2025-05-09撮影 その他環境写真
タリーズコーヒー 溝の口店
約550m／ 徒歩7分
2025-05-09撮影 その他環境写真
溝の口駅
約550m／ 徒歩7分
2025-05-09撮影 スーパー
東急ストア 溝の口店
約560m／ 徒歩7分
2025-05-09撮影 ショッピングセンター
ノクティプラザ1
約620m／ 徒歩8分
2025-05-09撮影 ショッピングセンター
マルイファミリー溝口
約640m／ 徒歩8分
2025-05-09撮影 スーパー
ドン・キホーテ 溝ノ口駅前店
約650m／ 徒歩9分
2025-05-09撮影
価格 7,100 万円
| 物件種目 | 中古売マンション |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩7分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.77m2 |
| 築年月／完成予定年月 | 2019年2月 |
| 所在階 | 3階/7階建 |
| 構造 | 鉄骨 |
物件の特長
- ペット相談可
- 沿線2WAY可能
- 投資向け物件
- 2階以上に住みたい
- 大規模マンション
この物件の予想収入
| 現況年収(税別)※1 | 282万円 | 現況利回り※2 | 3.97％ |
|---|---|---|---|
| 満室予想収入※3 | 満室予想利回り※4 |
- ※1 年間予定賃料収入とは現況の賃料収入に12ヵ月を単純に掛けたもので、将来の収入を保証するものではありません。
- ※2 現況利回りとは、不動産（看板・駐車場等を含む）が賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
- ※3 満室予定年収は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
- ※4 満室時想定利回りは、不動産（看板・駐車場等を含む）が満室で賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
物件担当者より
物件についての詳細は担当の「西田」までご連絡ください。
物件担当
横浜営業所 西田 智哉
丁寧にご提案させていただきます。
物件概要
物件ID: 97671
| 物件種目 | 中古売マンション | 建物名 | プレミスト溝の口 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目 | 交通 | 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩7分 |
| その他交通 | 南武線 武蔵溝ノ口駅徒歩8分 東急田園都市線 高津駅徒歩9分 |
価格 | 7,100 万円 |
| 築年月／完成予定年月 | 2019年2月 | 管理費 | 14,300円 |
| 修繕積立金 | 8,600円 | 構造 | 鉄骨 |
| 階数/階 | 地上7階 / 3階部分 | 専有面積 | 70.77m2(壁芯) |
| 間取り | 3LDK | バルコニー | 11.07m2 |
| ルーフバルコニー/使用料 | - | テラス/使用料 | - |
| 専用庭/使用料 | - | 開口部向き | 南西向き |
| 総戸数 | 120戸 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託 / 日勤 | 分譲主 | 大和ハウス工業（株） |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 駐車場/使用料 | 空無 |
| 駐輪場/使用料 | 有 / 100円 ～ 400円 | バイク置場/使用料 | 空無 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し可能時期 | 相談 | その他費用 | 町会費(100円/月) インターネット使用料(935円/月) |
| 備考 | 「溝の口」駅までフラットアプローチ 駅周辺には、専門店が集うショッピングセンターや商業施設が揃っています。 |
||
| 学校情報 | 川崎市立高津小学校 320ｍ ／ 川崎市立西高津中学校 400ｍ | ||
| 情報公開日 | 2025年5月12日 | 次回更新予定日 | 2025年5月26日 |
特記事項・設備
| 特記事項 |
|
|---|---|
| 設備 |
|
地図
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