大和ハウスリアルエステート株式会社
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エクセル武庫川

  • 中古売マンション
  • 写真10枚以上
  • 沿線2WAY可能
  • 即入居(引越し)可能な物件
  • 駐車場あり
  • 南向き物件
  • 2階以上に住みたい
価格1,980万円（消費税等込）
  • 阪神本線「武庫川」駅徒歩３分の立地です。南西角住戸、7階部分なので日当たり・通風・眺望良好です。
  • １９９５年１０月建築鉄骨コンクリート造９階建のマンションです。２SLDKの間取りです。
  • 現地外観写真。専有面積は６０．０９平米です。各洋室には収納がありお部屋がスッキリと片付きそうです。
  • エントランス。南北２面バルコニーでお洗濯物もたっぷりと干せそうです。日当たりも良いのですぐ乾きます。
  • エントランスの写真です。周辺は近隣商業地に位置します。周辺は生活施設の充実した環境です。
  • マンションエントランスにあるオートロックの写真です。防犯面にも配慮されています。現況空家です。
  • リビングは約１１．９帖です。リビングは陽当たりも通風も良好で、大変明るい空間となっております。
  • キッチン側から撮影したリビングの写真。開放的な空間。南向きのバルコニーから暖かな陽光が差し込みます。
  • キッチンです。独立型のキッチンなので、料理中も人の視線を気にせず集中して取り組めます。
  • リビングに隣接する和室約６．０帖です。客間や寝室・お子様のプレイルームにもぴったりです。
  • 洋室約５．４帖です。寝室や子供部屋・書斎や趣味のお部屋等、幅広く活用できます。
  • 洋室約５．４帖です。北側バルコニーに隣接しています。明るく開放感があるお部屋ですね。
  • 浴室です。浴室には窓があるので定期的な換気が可能です。カビの発生を抑えられそうです。
  • 3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。鏡裏やシンク上下にも収納スペースがあります。
  • 温水洗浄便座付きのトイレ。飾り棚にお気に入りの小物やフレグランスを置き、自分だけのリラックス空間に。
  • 玄関写真です。下駄箱があります。玄関がスッキリ保つことが出来ますね。
  • 南側バルコニー。お天気の良い日はお洗濯も乾きやすくはかどりますね。
  • 北側バルコニーです。北側・南側の２面にバルコニーが設けられております。たっぷりお洗濯物を干せますね。
  • 南側バルコニーからの眺望写真です。南側バルコニーのため、陽当たりも眺望も良好となっております。
  • 廊下収納です。納戸や廊下収納など豊富な収納スペースが魅力の住まいです。是非お問い合わせください。
  • 納戸約４．１帖です。クローゼットもあるので季節のお洋服も沢山収納できますね。
  • 浴室にある操作盤です。自動湯はり、追い炊き機能が搭載されています。
  • 浴室乾燥暖房機です。天候や時間帯に関わらず、洗濯物を浴室内で乾かす事ができます。
  • モニター付きインターホンです。エントランスのオートロックで来客が確認でき、安心して対応できます。
  • 3口ガスコンロ搭載のシステムキッチンで、効率よくお料理できます。お料理のレパートリーも増えそうです。
  • 洗面室には洗濯パンが設置されています。
  • 年間を通して毎日快適に使用できる温水洗浄機能付きのトイレです。
  • 阪神本線「武庫川」駅徒歩３分の立地です。南西角住戸、7階部分なので日当たり・通風・眺望良好です。
  • １９９５年１０月建築鉄骨コンクリート造９階建のマンションです。２SLDKの間取りです。
  • 現地外観写真。専有面積は６０．０９平米です。各洋室には収納がありお部屋がスッキリと片付きそうです。
  • エントランス。南北２面バルコニーでお洗濯物もたっぷりと干せそうです。日当たりも良いのですぐ乾きます。
  • エントランスの写真です。周辺は近隣商業地に位置します。周辺は生活施設の充実した環境です。
  • マンションエントランスにあるオートロックの写真です。防犯面にも配慮されています。現況空家です。
  • リビングは約１１．９帖です。リビングは陽当たりも通風も良好で、大変明るい空間となっております。
  • キッチン側から撮影したリビングの写真。開放的な空間。南向きのバルコニーから暖かな陽光が差し込みます。
  • キッチンです。独立型のキッチンなので、料理中も人の視線を気にせず集中して取り組めます。
  • リビングに隣接する和室約６．０帖です。客間や寝室・お子様のプレイルームにもぴったりです。
  • 洋室約５．４帖です。寝室や子供部屋・書斎や趣味のお部屋等、幅広く活用できます。
  • 洋室約５．４帖です。北側バルコニーに隣接しています。明るく開放感があるお部屋ですね。
  • 浴室です。浴室には窓があるので定期的な換気が可能です。カビの発生を抑えられそうです。
  • 3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。鏡裏やシンク上下にも収納スペースがあります。
  • 温水洗浄便座付きのトイレ。飾り棚にお気に入りの小物やフレグランスを置き、自分だけのリラックス空間に。
  • 玄関写真です。下駄箱があります。玄関がスッキリ保つことが出来ますね。
  • 南側バルコニー。お天気の良い日はお洗濯も乾きやすくはかどりますね。
  • 北側バルコニーです。北側・南側の２面にバルコニーが設けられております。たっぷりお洗濯物を干せますね。
  • 南側バルコニーからの眺望写真です。南側バルコニーのため、陽当たりも眺望も良好となっております。
  • 廊下収納です。納戸や廊下収納など豊富な収納スペースが魅力の住まいです。是非お問い合わせください。
  • 納戸約４．１帖です。クローゼットもあるので季節のお洋服も沢山収納できますね。
  • 浴室にある操作盤です。自動湯はり、追い炊き機能が搭載されています。
  • 浴室乾燥暖房機です。天候や時間帯に関わらず、洗濯物を浴室内で乾かす事ができます。
  • モニター付きインターホンです。エントランスのオートロックで来客が確認でき、安心して対応できます。
  • 3口ガスコンロ搭載のシステムキッチンで、効率よくお料理できます。お料理のレパートリーも増えそうです。
  • 洗面室には洗濯パンが設置されています。
  • 年間を通して毎日快適に使用できる温水洗浄機能付きのトイレです。
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物件概要担当者店舗情報特記事項・設備周辺地図お支払いシミュレーション

物件概要物件ID:97722

物件種目中古売マンション
建物名エクセル武庫川
所在地兵庫県尼崎市武庫川町４丁目
交通阪神電鉄本線 武庫川駅 徒歩3分
その他交通阪神電鉄武庫川線 東鳴尾駅 徒歩14分阪神電鉄武庫川線 洲先駅 徒歩19分
価格1,980万円
築年月／完成予定年月1995年10月築
管理費11,800円
修繕積立金13,640円
構造RC
階数/階地上9階建 / 7階
専有面積60.09m²(壁芯)
間取り2LDKS
バルコニー9.04m²
ルーフバルコニー/使用料-
テラス/使用料-
専用庭/使用料-
開口部向き南向き
総戸数32戸
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
管理会社(株)合人社計画研究所
管理形態/管理員の勤務形態全部委託 / 日勤
分譲主-
施工会社三井建設(株)
駐車場/使用料有 / 8,900円 ～ 11,000円
駐輪場/使用料-
バイク置場/使用料-
取引態様媒介
現況空家
引き渡し可能時期即時
その他費用-
備考・南北２面バルコニー・三井建設株式会社施工　1995年10月建築の総戸数３２戸鉄筋コンクリート造 9階建て
学校情報尼崎市立わかば西小学校（約600m）
尼崎市立大庄中学校（約1600m）
情報公開日2025/06/02
次回更新予定日2025/06/16

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  • 管理費・修繕積立金25,440円
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物件担当者より

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物件担当

西宮営業所

森山一裕

◆2020年度敢闘賞 ◆2021年度最優秀社員賞 ◆2023年度最優秀社員賞 ◆2024年度優秀社員賞　お気軽にご相談ください。

担当店舗情報

西宮営業所

フリーコール

0120-24-3813

店舗画像
所在地〒663-8032西宮市高木西町3番1号(Ｔ’ｚＲＥＡＬ1階)
連絡先TEL0120-24-3813FAX0798-64-8750
営業エリア西宮市・宝塚市（武庫川以西）
主な業務売買仲介、買取
営業時間／定休日9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日
駐車場駐車場あり

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兵庫県尼崎市武庫川町４丁目

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