大和ハウスリアルエステート株式会社
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上甲東園パーク・ハイム

  • 中古売マンション
  • 写真10枚以上
  • 沿線2WAY可能
  • 駐車場使用料無料
  • 駐車場あり
  • 南向き物件
  • 2階以上に住みたい
  • 最上階に住みたい
価格2,580万円（消費税等込）
  • 令和７年６月上旬フルリフォーム済です。南・北向きの２面バルコニーにつき採光良好です。
  • ３ＬＤＫ＋Ｎ（納戸）の間取りです。専有面積は壁芯９７．０６平米で広々としたお部屋です。
  • 外観写真です。阪急今津線甲東園駅徒歩８分です。周辺は第１種低層住居専用地域に位置します。
  • 駐車場１台分無償で使用可能となっています。詳細につきましては担当までお問い合わせください。
  • 専用駐車場があります。詳細につきましては、お気軽に担当までお問い合わせください。
  • 駐輪場、バイク置場です。大切な自転車やバイクに傷や汚れが付きにくい屋根付きです。
  • リビング・ダイニングは約１４．０帖です。ゆったりくつろげる広々リビングです。
  • リビング・ダイニングスペースも広く確保され、大型の家具もレイアウトできます！
  • ご家族みんながゆったりくつろげるリビングです。バルコニーに面しておりますので採光・通風良好です！
  • 独立キッチンで料理中も人の視線を気にせずお料理出来ます。生活感が出やすいスペースが見えにくいです。
  • 納戸の写真です。収納豊富ですので、室内をすっきりと保つことが出来そうです。
  • 洋室約６．０帖です。容量の大きなクローゼットがあるので、居住空間を有効に活用できます。
  • 洋室約７．０帖です。北側に出窓が設置されているので、柔らかな光が差し込みます。
  • 洋室約１０．０帖です。クローゼットが2つ設置されているお部屋で、主寝室にもおすすめです。
  • 慌ただしい朝も並んで身支度が出来るゆとりの洗面室。脱衣所が広いとお風呂の時も余裕がありますね。
  • 浴室です。広々としており、バスタブもお子様と入るのに十分なサイズとなっております。
  • 温水洗浄便座付きで毎日快適にご使用いただけます。ホワイトカラーで統一され清潔感のある空間です。
  • 玄関です。シューズボックスが設置されています。是非お問い合わせ下さい。
  • 南側バルコニーです。日当たりがよく広々としたバルコニーです。お洗濯物もよく乾きそうです。
  • 北側バルコニー。洋室約１０．０帖に隣接しているバルコニーです。是非お問い合わせ下さい。
  • 南向きバルコニーからの眺望写真。(眺望は将来に渡って保証されるものではありません)
  • 徒歩８分
  • 徒歩９分
  • 徒歩８分
  • 徒歩８分
  • 徒歩７分
  • 徒歩１３分
  • 徒歩１４分
  • 徒歩９分
  • 徒歩１４分
  • モニター付インターホンです。来客者を確認できるモニター付きインターホンがあり、安心です。
  • 3口ガスコンロ＋魚焼きグリル付き。同時に複数の調理が進められるため、調理時間を短縮できます。
  • 雨の日の洗濯に重宝する浴室暖房乾燥機付の浴室！暖房機能付で快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
  • 浴室給湯器リモコン。給湯器には、自動湯張り、追い炊き機能が搭載されています。
  • 毎日の家事をサポートする、食器洗乾燥機が搭載されています。家事の負担を軽減してくれます。
  • 温水洗浄便座リモコン。年間を通して毎日快適に使用できる温水洗浄機能付きのトイレです。

現地外観写真 ： 令和７年６月上旬フルリフォーム済です。南・北向きの２面バルコニーにつき採光良好です。 （撮影日 ： 2025年10月4日）

  • 令和７年６月上旬フルリフォーム済です。南・北向きの２面バルコニーにつき採光良好です。
  • ３ＬＤＫ＋Ｎ（納戸）の間取りです。専有面積は壁芯９７．０６平米で広々としたお部屋です。
  • 外観写真です。阪急今津線甲東園駅徒歩８分です。周辺は第１種低層住居専用地域に位置します。
  • 駐車場１台分無償で使用可能となっています。詳細につきましては担当までお問い合わせください。
  • 専用駐車場があります。詳細につきましては、お気軽に担当までお問い合わせください。
  • 駐輪場、バイク置場です。大切な自転車やバイクに傷や汚れが付きにくい屋根付きです。
  • リビング・ダイニングは約１４．０帖です。ゆったりくつろげる広々リビングです。
  • リビング・ダイニングスペースも広く確保され、大型の家具もレイアウトできます！
  • ご家族みんながゆったりくつろげるリビングです。バルコニーに面しておりますので採光・通風良好です！
  • 独立キッチンで料理中も人の視線を気にせずお料理出来ます。生活感が出やすいスペースが見えにくいです。
  • 納戸の写真です。収納豊富ですので、室内をすっきりと保つことが出来そうです。
  • 洋室約６．０帖です。容量の大きなクローゼットがあるので、居住空間を有効に活用できます。
  • 洋室約７．０帖です。北側に出窓が設置されているので、柔らかな光が差し込みます。
  • 洋室約１０．０帖です。クローゼットが2つ設置されているお部屋で、主寝室にもおすすめです。
  • 慌ただしい朝も並んで身支度が出来るゆとりの洗面室。脱衣所が広いとお風呂の時も余裕がありますね。
  • 浴室です。広々としており、バスタブもお子様と入るのに十分なサイズとなっております。
  • 温水洗浄便座付きで毎日快適にご使用いただけます。ホワイトカラーで統一され清潔感のある空間です。
  • 玄関です。シューズボックスが設置されています。是非お問い合わせ下さい。
  • 南側バルコニーです。日当たりがよく広々としたバルコニーです。お洗濯物もよく乾きそうです。
  • 北側バルコニー。洋室約１０．０帖に隣接しているバルコニーです。是非お問い合わせ下さい。
  • 南向きバルコニーからの眺望写真。(眺望は将来に渡って保証されるものではありません)
  • 徒歩８分
  • 徒歩９分
  • 徒歩８分
  • 徒歩８分
  • 徒歩７分
  • 徒歩１３分
  • 徒歩１４分
  • 徒歩９分
  • 徒歩１４分
  • モニター付インターホンです。来客者を確認できるモニター付きインターホンがあり、安心です。
  • 3口ガスコンロ＋魚焼きグリル付き。同時に複数の調理が進められるため、調理時間を短縮できます。
  • 雨の日の洗濯に重宝する浴室暖房乾燥機付の浴室！暖房機能付で快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
  • 浴室給湯器リモコン。給湯器には、自動湯張り、追い炊き機能が搭載されています。
  • 毎日の家事をサポートする、食器洗乾燥機が搭載されています。家事の負担を軽減してくれます。
  • 温水洗浄便座リモコン。年間を通して毎日快適に使用できる温水洗浄機能付きのトイレです。
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物件概要担当者店舗情報特記事項・設備周辺地図お支払いシミュレーション

物件概要物件ID:97814

物件種目中古売マンション
建物名上甲東園パーク・ハイム
所在地兵庫県西宮市上甲東園１丁目
交通阪急電鉄今津線 甲東園駅 徒歩8分
その他交通東海道本線 西宮駅阪急電鉄今津線 仁川駅 徒歩17分
価格2,580万円（消費税込）
築年月／完成予定年月1979年3月築
管理費19,400円
修繕積立金29,120円
構造RC
階数/階地上3階建 / 3階
専有面積97.06m²(壁芯)
間取り3LDKS
バルコニー11.94m²
ルーフバルコニー/使用料-
テラス/使用料-
専用庭/使用料-
開口部向き南向き
総戸数15戸
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西（株）
管理形態/管理員の勤務形態全部委託 / 巡回
分譲主三井不動産(株)
施工会社戸田建設(株)
駐車場/使用料有 / 無料
駐輪場/使用料-
バイク置場/使用料-
取引態様媒介
現況空家
引き渡し可能時期相談
その他費用-
備考阪急今津線甲東園駅徒歩８分専有面積９７．０６平米の広々としているお部屋です。≪周辺≫ ・KOHYO甲東園　徒歩8分（約630ｍ） ・ファミリーマート甲東園駅前店　徒歩7分（約510ｍ）
学校情報市立上ケ原小学校（約630m）
市立甲陵中学校（約660m）
情報公開日2025/10/24
次回更新予定日2025/11/07

リフォーム内容

リフォーム情報

内装リフォーム2025年6月 済
リフォーム箇所キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室
外装リフォーム無
外装リフォーム大規模修繕無
リフォーム内容・間取り変更（3LDK→3LDK＋N） ・建具、スイッチ、コンセント、給湯器、トイレ、洗濯パン、　 　ユニットバス（1616サイズ・浴室乾燥機暖房機有）、システムキッチン、　 　洗面化粧台、シューズボックス、ブレーカー、インターホン交換 ・全室クロス、カーペット、CF、網戸張替 ・ダウンライト、コンセント新設・スイッチ移設

お支払いシミュレーション

シミュレーション結果

月々お支払い目安

0円

  • ローン0円
  • 管理費・修繕積立金48,520円
  • その他費用0円

注意事項

※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。

物件担当者より

お客様に「任せてよかった」と思っていただけるよう誠心誠意お手伝いさせていただきます。不動産に関するご質問・売却・購入・お買換をご検討のお客様はお気軽にご連絡ください。 どうぞよろしくお願いいたします。

担当者画像
物件担当

西宮営業所

浦崎陸天

お客様の立場に立ち、ご提案をさせていただきます。一生懸命お手伝いさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。

担当店舗情報

西宮営業所

フリーコール

0120-243-813

店舗画像
所在地〒663-8032西宮市高木西町3番1号(Ｔ’ｚＲＥＡＬ1階)
連絡先TEL0120-243-813FAX0798-64-8750
営業エリア西宮市・宝塚市（武庫川以西）
主な業務売買仲介、買取
営業時間／定休日9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日
駐車場駐車場あり

特記事項・設備物件ID:97814

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