パレ武庫川
- 中古売マンション
- 写真10枚以上
- 沿線2WAY可能
- 駐車場あり
- 2階以上に住みたい
価格1,480万円（消費税等込）
現地外観写真 ： 阪急今津線甲東園駅徒歩２２分、阪急今津線仁川駅徒歩２３分。第一種中高層住居専用地域に位置しています。 （撮影日 ： 2025年7月26日）
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物件概要物件ID:97909
| 物件種目 | 中古売マンション |
|---|---|
| 建物名 | パレ武庫川 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市一里山町 |
| 交通 | 阪急電鉄今津線 甲東園駅 徒歩22分 |
| その他交通 | 阪急電鉄今津線 仁川駅 徒歩23分阪急電鉄今津線 仁川駅 バス5分 段上町6丁目 停歩4分 |
| 価格 | 1,480万円（消費税込） |
| 築年月／完成予定年月 | 1978年3月築 |
| 管理費 | 6,200円 |
| 修繕積立金 | 14,340円 |
| 構造 | RC |
| 階数/階 | 地上5階建 / 2階 |
| 専有面積 | 71.68m²(壁芯) |
| 間取り | 3LDK |
| バルコニー | 10.25m² |
| ルーフバルコニー/使用料 | - |
| テラス/使用料 | - |
| 専用庭/使用料 | - |
| 開口部向き | 南西向き |
| 総戸数 | 25戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本コミュニティ(株) |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託 / 日勤 |
| 分譲主 | - |
| 施工会社 | 清水建設(株) |
| 駐車場/使用料 | 有 / 12,000円 |
| 駐輪場/使用料 | - |
| バイク置場/使用料 | - |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 空家 |
| 引き渡し可能時期 | 相談 |
| その他費用 | - |
| 備考 | ≪ポイント≫・各居室に収納スペース完備。・陽当り・通風が良好な空間が設けられています・家事動線が確保されており、水廻りの移動がスムーズ。≪周辺≫ ・万代仁川店 徒歩8分（約610m） ・ココカラファイン仁川店 徒歩8分（約590m） 法令制限等：第2種高度地区、武庫川地区（第3種）風致地区、22条指定区域、景観法、都市再生特別措置法 |
| 学校情報 | 市立段上小学校（約450m） 市立甲武中学校（約1400m） |
| 情報公開日 | 2025/08/08 |
| 次回更新予定日 | 2025/08/22 |
リフォーム内容
リフォーム情報
| 内装リフォーム | 2025年6月 済 |
|---|---|
| リフォーム箇所 | キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、フローリング張替 |
| 外装リフォーム | 無 |
| 外装リフォーム大規模修繕 | 無 |
| リフォーム内容 | ・新調：システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、トイレ。TVモニターホン ・前面クロス張替え ・全室フローリング設置 ・全建具交換 ・和室を洋室に変更 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金20,540円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
物件担当
西宮営業所
山口達也
はじめまして。西宮営業所の山口達也と申します。 誠心誠意、ご縁をいただけるように努めていきます。今後ともよろしくお願いします。
担当店舗情報
西宮営業所
0120-24-3813
| 所在地 | 〒663-8032西宮市高木西町3番1号(Ｔ’ｚＲＥＡＬ1階) |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-24-3813FAX0798-64-8750 |
| 営業エリア | 西宮市・宝塚市（武庫川以西） |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | 駐車場あり |
特記事項・設備物件ID:97909
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
兵庫県西宮市一里山町
