物件概要物件ID:98047
| 物件種目 | 中古売マンション |
|---|---|
| 建物名 | ローレルスクエア都島エル・フラッツ1番館 |
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 |
| 交通 | 大阪市谷町線 都島駅 徒歩9分 |
| その他交通 | 大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩18分おおさか東線 城北公園通駅 徒歩19分 |
| 価格 | 4,480万円 |
| 築年月／完成予定年月 | 2003年2月築 |
| 管理費 | 7,370円 |
| 修繕積立金 | 13,320円 |
| 構造 | SRC |
| 階数/階 | （地下1階）地上15階建 / 6階 |
| 専有面積 | 76.83m²(壁芯) |
| 間取り | 3LDK |
| バルコニー | 20.22m² |
| ルーフバルコニー/使用料 | - |
| テラス/使用料 | - |
| 専用庭/使用料 | - |
| 開口部向き | 西向き |
| 総戸数 | 158戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理会社 | - |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託 / 日勤 |
| 分譲主 | 近鉄不動産(株) |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) / 大日本土木(株) / (株)奥村組 |
| 駐車場/使用料 | 有 / 15,000円 ～ 25,000円 |
| 駐輪場/使用料 | - |
| バイク置場/使用料 | - |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 居住中 |
| 引き渡し可能時期 | 指定有（2025年12月下旬（21日〜末日）） |
| その他費用 | - |
| 備考 | 団地修繕積立金：月額3,010円・専用利用料：月額2,860円 (ホームセキュリティ費用1,540円/戸およびインターネット使用料1,320円/戸) |
| 学校情報 | 大阪市立友渕小学校（約850m） 大阪市立友渕中学校（約400m） |
| 情報公開日 | 2025/07/11 |
| 次回更新予定日 | 2025/07/25 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金20,690円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
2003年2月築 地上15階建の近鉄不動産(株)既分譲のファミリー向けマンション！ 6階部分・西向きバルコニー・3LDK・床暖房付きLD！ ご内覧希望の際はお気軽にお問い合わせください！
物件担当
大阪中央営業所
渡辺彩菜
渡辺（ワタナベ）と申します。お客様一人ひとりのご要望に耳を傾け、お客様に任せて良かったと思っていただけるように誠心誠意努めさせていただきます。
担当店舗情報
大阪中央営業所
0120-646-351
| 所在地 | 〒530-0001大阪市北区梅田3丁目3番5号(大和ハウス大阪ビル8階) |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-646-351FAX06-6344-6269 |
| 営業エリア | 大阪市（北区・都島区・福島区・此花区・西区・港区・西淀川区・ 東淀川区・東成区・旭区・城東区・淀川区・鶴見区・中央区） |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | お客様用の駐車場はございません。公共の交通機関をご利用いただきますようお願い致します。 |
特記事項・設備物件ID:98047
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
