カサベラ岡本
- 中古売マンション
- 沿線2WAY可能
- 投資物件としてご利用可能な物件(オーナーチェンジ)
- 南向き物件
- 大規模マンション
- 2階以上に住みたい
価格7,570万円
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この物件の予想収入
| 現況年収(税別)※1 | 530万円 | 現況利回り※2 | 7.00% |
|---|---|---|---|
| 満室予想収入※3 | 530万円 | 満室予想利回り※4 | 7.00% |
- ※1年間予定賃料収入とは現況の賃料収入に12ヵ月を単純に掛けたもので、将来の収入を保証するものではありません。
- ※2現況利回りとは、不動産（看板・駐車場等を含む）が賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
- ※3満室予定年収は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
- ※4満室時想定利回りは、不動産（看板・駐車場等を含む）が満室で賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
物件概要物件ID:98067
| 物件種目 | 中古売マンション |
|---|---|
| 建物名 | カサベラ岡本 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目 |
| 交通 | 東海道本線 摂津本山駅 徒歩2分 |
| その他交通 | 阪急電鉄神戸線 岡本駅 徒歩4分- |
| 価格 | 7,570万円 |
| 築年月／完成予定年月 | 1985年3月築 |
| 管理費 | 68,997円 |
| 修繕積立金 | 46,036円 |
| 構造 | SRC |
| 階数/階 | 地上11階建 / 3階 |
| 専有面積 | 186.46m²(壁芯) |
| 間取り | 1ワンルーム |
| バルコニー | 44.85m² |
| ルーフバルコニー/使用料 | - |
| テラス/使用料 | - |
| 専用庭/使用料 | - |
| 開口部向き | 南向き |
| 総戸数 | 141戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理（株） |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託 / 日勤 |
| 分譲主 | - |
| 施工会社 | 村本建設(株) |
| 駐車場/使用料 | 無 / - |
| 駐輪場/使用料 | - |
| バイク置場/使用料 | - |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引き渡し可能時期 | 相談 |
| その他費用 | - |
| 備考 | 11階建3階部分の12戸地区計画、専有面積・バルコニー面積は全12戸の合計面積になります現在、サブリース契約中の物件です。現況年収（賃料収入）は、一括借り上げによる年間収入を記載しています。 |
| 学校情報 | - |
| 情報公開日 | 2025/07/12 |
| 次回更新予定日 | 2025/07/26 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金115,033円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
JR神戸線摂津本山駅徒歩2分、阪急神戸線岡本駅徒歩4分の2沿線利用可能な立地 カサベラ岡本 3階部分のうち12戸‼間取りは1ROOMです。 ぜひご検討ください。お問い合わせお待ちしております。
物件担当
神戸三宮営業所
山崎政彦
不動産のお悩みがありましたらお気軽にご相談ください。お客様に合った解決方法をご提案致します。
担当店舗情報
神戸三宮営業所
0800-100-3344
| 所在地 | 〒650-0021神戸市中央区三宮町1丁目2番1号（日住神戸三宮ビルディング6階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0800-100-3344FAX078-332-0765 |
| 営業エリア | 神戸市（中央区・兵庫区・長田区・須磨区・垂水区・灘区） |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:98067
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目
