グラン・コート学園前
- 中古売マンション
- 沿線2WAY可能
- 駐車場あり
- 2階以上に住みたい
価格2,980万円（消費税等込）
現地外観写真 ： 内装リフォーム2026年1月末完了予定！専用庭付き2SLDKです。LDKは広々とした約18.0帖。 （撮影日 ： 2025年7月19日）
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物件概要物件ID:98176
| 物件種目 | 中古売マンション |
|---|---|
| 建物名 | グラン・コート学園前 |
| 所在地 | 奈良県奈良市学園大和町６丁目 |
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 学園前駅 徒歩14分 |
| その他交通 | 近鉄難波・奈良線 富雄駅 徒歩15分近鉄難波・奈良線 菖蒲池駅 徒歩30分 |
| 価格 | 2,980万円（消費税込） |
| 築年月／完成予定年月 | 2000年3月築 |
| 管理費 | 8,000円 |
| 修繕積立金 | 6,800円 |
| 構造 | RC |
| 階数/階 | （地下1階）地上6階建 / 2階 |
| 専有面積 | 75.08m²(壁芯) |
| 間取り | 1LDKS |
| バルコニー | - |
| ルーフバルコニー/使用料 | - |
| テラス/使用料 | 6.20m² / 0円 |
| 専用庭/使用料 | 38.99m² / 2100円 |
| 開口部向き | 南西向き |
| 総戸数 | 91戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | オークラハウジング(株) |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託 / 日勤 |
| 分譲主 | 大倉建設(株) |
| 施工会社 | 大豊建設(株) |
| 駐車場/使用料 | 有 / 7,000円 |
| 駐輪場/使用料 | 有 / 200円 ～ 500円 |
| バイク置場/使用料 | 空無 / 2,000円 ～ 3,000円 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 空家 |
| 引き渡し可能時期 | 相談 |
| その他費用 | 町会費 300円/(月) |
| 備考 | 2026年1月末内装リフォーム完了予定！広々とした専用庭は約38.99平米！ガーデニングや趣味のスペースとして幅広く利用できる点が魅力です。・間取り：2SLDK ・LDK 約18.0帖 ・防犯面で安心のオートロック付き ・急な外出時に助かる宅配BOX有り ご内覧希望や、ご質問等ございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。 |
| 学校情報 | 三碓小学校（約1320m） 富雄南中学校（約1290m） |
| 情報公開日 | 2025/12/14 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/28 |
リフォーム内容
リフォーム情報
| 内装リフォーム | 2026年1月 完了予定 |
|---|---|
| リフォーム箇所 | キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、フローリング張替 |
| 外装リフォーム | 無 |
| 外装リフォーム大規模修繕 | 無 |
| リフォーム内容 | ●洋室約6.0帖新設 ●フローリング張替（LDK・洋室約5.0帖・納戸・廊下） ●クッションフロア張替（洗面室・トイレ） ●壁・天井クロス全室張替 ●建具交換（トイレ・洗面室・LDK・洋室約5.0帖・納戸物入） ●システムキッチン交換 ●トイレ交換（温水洗浄便座） ●ユニットバス交換 ●洗面化粧台交換 ●防水パン交換 ●給湯器新設（追い炊き機能付き） ●照明器具新設 ●ハウスクリーニング 他 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金14,800円
- その他費用300円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
快速急行停車駅の近鉄学園前駅まで徒歩14分。 広々とした約38.99平米の専用庭付き2SLDKの中古マンション物件です。 内装リフォームが2026年1月末完了予定となっております。 ご内覧希望や、ご質問等ございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件担当
奈良店
小林健太
これまでの経験を基に、お客様1人1人の状況に合ったご提案を心掛けています。全力でサポートさせていただきますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。
担当店舗情報
奈良店
0120-483-348
| 所在地 | 〒631-0823奈良市西大寺国見町1丁目４番１-１号（大和ハウス工業奈良支店2階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-483-348FAX0742-48-9599 |
| 営業エリア | 奈良県北部・京都府木津川市一部・京都府相楽郡精華町一部 |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | 駐車場あります。 |
特記事項・設備物件ID:98176
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
奈良県奈良市学園大和町６丁目
