大和ハウスリアルエステート株式会社
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グラン・コート学園前

  • 中古売マンション
  • 360度パノラマ
  • 写真10枚以上
  • 沿線2WAY可能
  • 駐車場あり
  • 2階以上に住みたい
価格2,980万円（消費税等込）
  • 内装リフォーム2026年1月完了済み！専用庭付き2SLDKです。LDKは広々とした約18.0帖。
  • 内装リフォーム2026年1月完了済み！専用庭付き2SLDKです。LDKは広々とした約18.0帖。
  • 家族の集まるLDKが約18.0帖の広さで、日々の暮らしにゆとりと快適さをプラスしてくれます。
  • 家族の集まるLDKが約18.0帖の広さで、日々の暮らしにゆとりと快適さをプラスしてくれます。
  • 家族の集まるLDKが約18.0帖の広さで、日々の暮らしにゆとりと快適さをプラスしてくれます。
  • グリル付き3口ガスコンロ・食器洗乾燥機搭載の対面式システムキッチンが備わっています。
  • 継ぎ目がなくお手入れしやすい一体型の洗面ボウルです。三面鏡で身だしなみもしっかり確認できます。
  • 洗面室も2026年1月リフォーム済みです。洗面化粧台・洗濯機置き場が設けられています。
  • 追焚機能付きのため、いつでも温かいお湯に浸かり、癒しのバスタイムをお過ごしいただけます。
  • 温水洗浄暖房便座付きのトイレです。コンパクトながら十分な収納力を持つ設計で、利便性を高めています。
  • 洋室約5.0帖。子供部屋やワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて多用途にご活用いただけます。
  • LDKから出入り可能な洋室約6.0帖。顔を合わせる機会が自然と増えコミュニケーションが育まれます。
  • クローゼットも備わったフリールーム（納戸）です。ライフスタイルに合わせて多用途にご活用いただけます。
  • 専用庭38.99平米、テラス6.20平米です。ガーデニングや趣味のスペースとして幅広く利用できます。
  • 廊下にも収納スペースを設けており、日用品や掃除用具の整理に重宝します。
  • 廊下の物入は高さ調整可能な棚板で区分けされており、日用品のストックやお掃除道具等を収納いただけます。
  • 玄関にはシューズボックスがあります。棚にはコレクションなどを並べて、お好みの空間を演出できます。
  • ゆとりあるロビーが、住まう方やゲストを心地よく迎える上質な空間を演出します。
  • 共用部には集合郵便ポストや、荷物の受け取りに役立つ宅配ボックスが備わっています。
  • 雨天時でも濡れない屋根付き駐輪場。毎日の通勤やお出かけ時に安心して自転車を利用できます。
  • 近鉄学園前駅まで徒歩14分、近鉄富雄駅まで15分の立地です。ご質問等お気軽にお問い合わせください。
  • ファミリーマートエムズドラッグ学園大和町店まで約1分。コンビニとドラッグストアが併設されています。
  • シェル石油大阪販売所学園中SSまで徒歩2分です。その他周辺施設等のご質問もお問い合わせください。
  • 貴ケ丘クリニックヤード（クリニックモール）まで徒歩8分。内科や眼科、整形外科等が集約されています。
  • イズミヤ学園前店まで徒歩9分です。駐車場があるため、お車でのアクセスも可能となっております。
  • 近鉄学園前駅まで徒歩14分です。急行・快速急行電車停車駅のため、通勤・通学にも助かります。
  • 奈良西警察署富雄駅前交番まで徒歩14分です。その他周辺施設等のご質問もお問い合わせください。
  • 近鉄富雄駅まで徒歩15分です。その他周辺施設等のご質問もお問い合わせください。
  • 富雄南中学校まで徒歩17分です。毎日のお子さまの通学も元気に通っていただける距離となっております。
  • 三碓小学校まで徒歩17分です。毎日のお子さまの通学も元気に通っていただける距離となっております。
  • グリル付き3口ガスコンロ・食器洗乾燥機搭載の対面式システムキッチンが備わっています。
  • グリル付き3口ガスコンロ・食器洗乾燥機搭載の対面式システムキッチンが備わっています。
  • 追焚機能付きのため、いつでも温かいお湯に浸かり、癒しのバスタイムをお過ごしいただけます。
  • 雨の日のお洗濯や、ヒートショックの予防に役立つ浴室換気乾燥暖房機付きです。
  • 温水洗浄便座付きのトイレで、快適かつ衛生的な毎日をお過ごしいただけます。
  • 防犯面でも安心のモニタ付インターホンが備わっています。

現地外観写真 ： 内装リフォーム2026年1月完了済み！専用庭付き2SLDKです。LDKは広々とした約18.0帖。 （撮影日 ： 2026年1月25日）

  • 内装リフォーム2026年1月完了済み！専用庭付き2SLDKです。LDKは広々とした約18.0帖。
  • 内装リフォーム2026年1月完了済み！専用庭付き2SLDKです。LDKは広々とした約18.0帖。
  • 家族の集まるLDKが約18.0帖の広さで、日々の暮らしにゆとりと快適さをプラスしてくれます。
  • 家族の集まるLDKが約18.0帖の広さで、日々の暮らしにゆとりと快適さをプラスしてくれます。
  • 家族の集まるLDKが約18.0帖の広さで、日々の暮らしにゆとりと快適さをプラスしてくれます。
  • グリル付き3口ガスコンロ・食器洗乾燥機搭載の対面式システムキッチンが備わっています。
  • 継ぎ目がなくお手入れしやすい一体型の洗面ボウルです。三面鏡で身だしなみもしっかり確認できます。
  • 洗面室も2026年1月リフォーム済みです。洗面化粧台・洗濯機置き場が設けられています。
  • 追焚機能付きのため、いつでも温かいお湯に浸かり、癒しのバスタイムをお過ごしいただけます。
  • 温水洗浄暖房便座付きのトイレです。コンパクトながら十分な収納力を持つ設計で、利便性を高めています。
  • 洋室約5.0帖。子供部屋やワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて多用途にご活用いただけます。
  • LDKから出入り可能な洋室約6.0帖。顔を合わせる機会が自然と増えコミュニケーションが育まれます。
  • クローゼットも備わったフリールーム（納戸）です。ライフスタイルに合わせて多用途にご活用いただけます。
  • 専用庭38.99平米、テラス6.20平米です。ガーデニングや趣味のスペースとして幅広く利用できます。
  • 廊下にも収納スペースを設けており、日用品や掃除用具の整理に重宝します。
  • 廊下の物入は高さ調整可能な棚板で区分けされており、日用品のストックやお掃除道具等を収納いただけます。
  • 玄関にはシューズボックスがあります。棚にはコレクションなどを並べて、お好みの空間を演出できます。
  • ゆとりあるロビーが、住まう方やゲストを心地よく迎える上質な空間を演出します。
  • 共用部には集合郵便ポストや、荷物の受け取りに役立つ宅配ボックスが備わっています。
  • 雨天時でも濡れない屋根付き駐輪場。毎日の通勤やお出かけ時に安心して自転車を利用できます。
  • 近鉄学園前駅まで徒歩14分、近鉄富雄駅まで15分の立地です。ご質問等お気軽にお問い合わせください。
  • ファミリーマートエムズドラッグ学園大和町店まで約1分。コンビニとドラッグストアが併設されています。
  • シェル石油大阪販売所学園中SSまで徒歩2分です。その他周辺施設等のご質問もお問い合わせください。
  • 貴ケ丘クリニックヤード（クリニックモール）まで徒歩8分。内科や眼科、整形外科等が集約されています。
  • イズミヤ学園前店まで徒歩9分です。駐車場があるため、お車でのアクセスも可能となっております。
  • 近鉄学園前駅まで徒歩14分です。急行・快速急行電車停車駅のため、通勤・通学にも助かります。
  • 奈良西警察署富雄駅前交番まで徒歩14分です。その他周辺施設等のご質問もお問い合わせください。
  • 近鉄富雄駅まで徒歩15分です。その他周辺施設等のご質問もお問い合わせください。
  • 富雄南中学校まで徒歩17分です。毎日のお子さまの通学も元気に通っていただける距離となっております。
  • 三碓小学校まで徒歩17分です。毎日のお子さまの通学も元気に通っていただける距離となっております。
  • グリル付き3口ガスコンロ・食器洗乾燥機搭載の対面式システムキッチンが備わっています。
  • グリル付き3口ガスコンロ・食器洗乾燥機搭載の対面式システムキッチンが備わっています。
  • 追焚機能付きのため、いつでも温かいお湯に浸かり、癒しのバスタイムをお過ごしいただけます。
  • 雨の日のお洗濯や、ヒートショックの予防に役立つ浴室換気乾燥暖房機付きです。
  • 温水洗浄便座付きのトイレで、快適かつ衛生的な毎日をお過ごしいただけます。
  • 防犯面でも安心のモニタ付インターホンが備わっています。
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物件概要担当者店舗情報特記事項・設備周辺地図お支払いシミュレーション

物件概要物件ID:98176

物件種目中古売マンション
建物名グラン・コート学園前
所在地奈良県奈良市学園大和町６丁目
交通近鉄難波・奈良線 学園前駅 徒歩14分
その他交通近鉄難波・奈良線 富雄駅 徒歩15分近鉄難波・奈良線 菖蒲池駅 徒歩30分
価格2,980万円（消費税込）
築年月／完成予定年月2000年3月築
管理費8,000円
修繕積立金6,800円
構造RC
階数/階（地下1階）地上6階建 / 2階
専有面積75.08m²(壁芯)
間取り2LDKS
バルコニー-
ルーフバルコニー/使用料-
テラス/使用料6.20m² / 0円
専用庭/使用料38.99m² / 2100円
開口部向き南西向き
総戸数91戸
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社オークラハウジング(株)
管理形態/管理員の勤務形態全部委託 / 日勤
分譲主大倉建設(株)
施工会社大豊建設(株)
駐車場/使用料有 / 7,000円
駐輪場/使用料有 / 200円 ～ 500円
バイク置場/使用料空無 / 2,000円 ～ 3,000円
取引態様媒介
現況空家
引き渡し可能時期相談
その他費用町会費 300円/(月)
備考2026年1月内装リフォーム完了済み！広々とした専用庭は約38.99平米！ガーデニングや趣味のスペースとして幅広く利用できる点が魅力です。・間取り：2SLDK ・LDK 約18.0帖 ・防犯面で安心のオートロック付き ・急な外出時に助かる宅配BOX有り ご内覧希望や、ご質問等ございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
学校情報三碓小学校（約1320m）
富雄南中学校（約1290m）
情報公開日2026/02/01
次回更新予定日2026/02/15

リフォーム内容

リフォーム情報

内装リフォーム2026年1月 済
リフォーム箇所キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、フローリング張替
外装リフォーム無
外装リフォーム大規模修繕無
リフォーム内容●洋室約6.0帖新設 ●フローリング張替（LDK・洋室約5.0帖・納戸・廊下） ●クッションフロア張替（洗面室・トイレ） ●壁・天井クロス全室張替 ●建具交換（トイレ・洗面室・LDK・洋室約5.0帖・納戸物入） ●システムキッチン交換 ●トイレ交換（温水洗浄便座） ●ユニットバス交換 ●洗面化粧台交換 ●防水パン交換 ●給湯器新設（追い炊き機能付き） ●照明器具新設 ●ハウスクリーニング　他

お支払いシミュレーション

シミュレーション結果

月々お支払い目安

0円

  • ローン0円
  • 管理費・修繕積立金14,800円
  • その他費用300円

注意事項

※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。

物件担当者より

快速急行停車駅の近鉄学園前駅まで徒歩14分。 広々とした約38.99平米の専用庭付き2SLDKの中古マンション物件です。 内装リフォームが2026年1月完了いたしました。 ご内覧希望や、ご質問等ございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

担当者画像
物件担当

奈良店

小林健太

これまでの経験を基に、お客様1人1人の状況に合ったご提案を心掛けています。全力でサポートさせていただきますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。

担当店舗情報

奈良店

フリーコール

0120-483-348

奈良店 外観
所在地〒631-0823奈良市西大寺国見町1丁目４番１-１号（大和ハウス工業奈良支店2階）
連絡先TEL0120-483-348FAX0742-48-9599
営業エリア奈良県北部・京都府木津川市一部・京都府相楽郡精華町一部
主な業務売買仲介、買取
営業時間／定休日9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日
駐車場駐車場あります。

特記事項・設備物件ID:98176

特記事項
設備

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