宝塚南雲雀丘ガーデンハウス
- 中古売マンション
- 写真10枚以上
- ペット飼育可
- 沿線2WAY可能
- 駐車場あり
- 2階以上に住みたい
価格2,380万円
現地外観写真 ： 落ち着いた住宅街に佇む、地下1階地上6階建マンション。ペット飼育可(規約制限有)。 （撮影日 ： 2025年12月14日）
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物件概要物件ID:98287
| 物件種目 | 中古売マンション |
|---|---|
| 建物名 | 宝塚南雲雀丘ガーデンハウス |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３丁目 |
| 交通 | 阪急電鉄宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩17分 |
| その他交通 | 阪急電鉄宝塚線 山本駅 徒歩15分阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩24分 |
| 価格 | 2,380万円 |
| 築年月／完成予定年月 | 1998年8月築 |
| 管理費 | 15,200円 |
| 修繕積立金 | 15,950円 |
| 構造 | その他 |
| 階数/階 | （地下1階）地上6階建 / 5階 |
| 専有面積 | 79.00m²(壁芯) |
| 間取り | 3LDK |
| バルコニー | 13.10m² |
| ルーフバルコニー/使用料 | - |
| テラス/使用料 | - |
| 専用庭/使用料 | - |
| 開口部向き | 南東向き |
| 総戸数 | 45戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託 / 日勤 |
| 分譲主 | 住友不動産(株) |
| 施工会社 | 真柄建設(株) |
| 駐車場/使用料 | 有 / 10,000円 ～ 16,000円 |
| 駐輪場/使用料 | - |
| バイク置場/使用料 | - |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 居住中 |
| 引き渡し可能時期 | 相談 |
| その他費用 | - |
| 備考 | ・約6.3帖洋室は2面採光が確保されています・LDKは約15.9帖。南東側がバルコニーに面しており、明るく開放的です。・キッチンは調理中もご家族と会話が弾む対面仕様。 ・全居室に収納が設けられているため、お部屋をすっきり保つことができます。 ~周辺環境~ ・万代 南花屋敷店まで徒歩9分 ・宝塚市立長尾南小学校まで徒歩11分 |
| 学校情報 | 宝塚市立長尾南小学校（約850m） 宝塚市立南ひばりガ丘中学校（約350m） |
| 情報公開日 | 2026/01/08 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/22 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金31,150円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
落ち着いた住宅街に佇む、オートロック付きのマンション。スーパー、小・中学校、公園が徒歩11分圏内に揃うため、子育てファミリーにもおすすめです。物件詳細など、お気軽にお問い合わせくださいませ。
物件担当
川西店
天野樹一
初めまして。大和ハウスリアルエステート川西店の天野 樹一（アマノ シゲカズ）と申します。丁寧な対応を心がけ、お客様に寄り添ったご提案をいたします。お気軽にお問い合わせください。
担当店舗情報
川西店
0120-077-177
| 所在地 | 〒666-0016川西市中央町7番18号(ラ・ラ・グランデ3階) |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-077-177FAX072-740-5188 |
| 営業エリア | 川西市・伊丹市北部・宝塚市（武庫川以東） |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:98287
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３丁目
