プレサンス桜通グレイス
- 中古売マンション
- 沿線2WAY可能
- 2階以上に住みたい
価格1,270万円（消費税等込）
現地外観写真 ： 鉄筋コンクリート造陸屋根14階建8階部分 （撮影日 ： 2025年8月4日）
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物件概要物件ID:98440
| 物件種目 | 中古売マンション |
|---|---|
| 建物名 | プレサンス桜通グレイス |
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区東桜２丁目 |
| 交通 | 名古屋市桜通線 高岳駅 徒歩1分 |
| その他交通 | 名古屋市桜通線 久屋大通駅 徒歩9分名古屋市東山線 栄駅 徒歩10分 |
| 価格 | 1,270万円（消費税込） |
| 築年月／完成予定年月 | 2011年4月築 |
| 管理費 | 5,240円 |
| 修繕積立金 | 2,090円 |
| 構造 | RC |
| 階数/階 | 地上14階建 / 8階 |
| 専有面積 | 20.94m²(壁芯) |
| 間取り | 1K |
| バルコニー | 5.56m² |
| ルーフバルコニー/使用料 | - / 0円 |
| テラス/使用料 | - / 0円 |
| 専用庭/使用料 | - / 0円 |
| 開口部向き | 西向き |
| 総戸数 | 60戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 管理会社 | (株)プレサンスコミュニティ |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託 / 巡回 |
| 分譲主 | (株)プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 村中建設(株) |
| 駐車場/使用料 | 無 / - |
| 駐輪場/使用料 | 有 / 200円 |
| バイク置場/使用料 | 有 / 500円 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引き渡し可能時期 | 相談 |
| その他費用 | - |
| 備考 | 地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩1分専有面積20.94平米、1K、西向き、総戸数60戸法令制限 都心地区、緑化地域、準防火地域、駐車場整備地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 |
| 学校情報 | 名古屋市立東桜小学校（約260m） 名古屋市立冨士中学校（約260m） |
| 情報公開日 | 2025/09/11 |
| 次回更新予定日 | 2025/09/25 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金7,330円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
オーナチェンジ物件になります！現況賃貸中。 月額賃料57,500円 表面利回り5.43％ 年間現況収入690,000円 地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩1分の立地にあり、名古屋駅までダイレクトアクセスも可能です！ 詳細等ご希望でしたらお気軽にお問い合わせください。
物件担当
名古屋営業所
坂口英駿
大和ハウスリアルエステート株式会社の坂口です！お客様の大切な不動産売買、ご一緒にお手伝いさせてください！些細な疑問でも構いません。お気軽にお問い合わせください。
担当店舗情報
名古屋営業所
0800-888-0277
| 所在地 | 〒453-0872名古屋市中村区平池町4丁目60番地9（大和ハウス名古屋ビル13階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0800-888-0277FAX052-485-7017 |
| 営業エリア | 名古屋市（中村区・中区・西区・東区・千種区・名東区・北区・守山区・熱田区・中川区・港区）春日井市・瀬戸市・尾張旭市・長久手市・小牧市・岩倉市・犬山市・一宮市・江南市・北名古屋市・清須市・稲沢市・あま市・津島市・愛西市・弥富市・三重県の一部・岐阜県の一部、静岡県の一部 |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:98440
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
愛知県名古屋市東区東桜２丁目
