アンピール姪浜2
- 中古売マンション
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- 即入居(引越し)可能な物件
- 南向き物件
- 2階以上に住みたい
価格2,150万円
現地外観写真 ： 外観 （撮影日 ： 2025年9月7日）
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物件概要物件ID:98470
| 物件種目 | 中古売マンション |
|---|---|
| 建物名 | アンピール姪浜2 |
| 所在地 | 福岡県福岡市西区下山門３丁目 |
| 交通 | 筑肥線 下山門駅 徒歩13分 |
| その他交通 | -- |
| 価格 | 2,150万円 |
| 築年月／完成予定年月 | 1993年9月築 |
| 管理費 | 5,700円 |
| 修繕積立金 | 7,470円 |
| 構造 | RC |
| 階数/階 | 地上8階建 / 6階 |
| 専有面積 | 63.00m²(壁芯) |
| 間取り | 3LDK |
| バルコニー | 8.47m² |
| ルーフバルコニー/使用料 | - |
| テラス/使用料 | - |
| 専用庭/使用料 | - |
| 開口部向き | 南向き |
| 総戸数 | 53戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託 / 日勤 |
| 分譲主 | - |
| 施工会社 | - |
| 駐車場/使用料 | 空無 / - |
| 駐輪場/使用料 | - |
| バイク置場/使用料 | - |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 空家 |
| 引き渡し可能時期 | 即時 |
| その他費用 | - |
| 備考 | 1住戸につき2匹までペット可飼育可能！南向き6階部分につき日当たり良好・眺望良好！令和7年3月リフォーム済！サニー下山門店まで徒歩8分！下山門小学校徒歩5分、下山門中学校徒歩7分の立地です |
| 学校情報 | 下山門小学校（約290m） 下山門中学校（約470m） |
| 情報公開日 | 2025/09/14 |
| 次回更新予定日 | 2025/09/28 |
リフォーム内容
リフォーム情報
| 内装リフォーム | 2025年3月 済 |
|---|---|
| リフォーム箇所 | キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、フローリング張替 |
| 外装リフォーム | 無 |
| 外装リフォーム大規模修繕 | 無 |
| リフォーム内容 | キッチン交換、浴室交換、洗面化粧台交換、トイレ新調、フローリング張替え、クロス張替え（壁・天井）、襖張替え |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金13,170円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
ペット飼育可能なマンションです！令和7年3月にリフォーム工事を実施しており室内は綺麗です！南側に高い建物が無いため眺望は良好です。又、陽当りも良好です！徒歩10分圏内に買物施設、銀行、小・中学校があり生活利便な立地です！空家の為、いつでも内覧可能です！是非一度、現地をご覧下さい！
物件担当
福岡営業所
金城大作
大和ハウスリアルエステートの金城です。お客様との出会いを大切にし、お客様にとって最善の情報提供に努めてまいります。よろしくお願い致します。
担当店舗情報
福岡営業所
0800-1000-135
| 所在地 | 〒812-0007福岡市博多区東比恵3丁目19番26号（QDHビル1階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0800-1000-135FAX092-476-9117 |
| 営業エリア | 福岡市・春日市・大野城市・糟屋郡支免町・糟屋郡須恵町・糟屋郡新宮町・糟屋郡粕屋町 |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
周辺地図
福岡県福岡市西区下山門３丁目
