ディーグラフォートレイクタウン F館
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価格5,200万円
現地外観写真 ： 大和ハウス工業株式会社分譲の中古マンション。現況賃貸中のオーナーチェンジ物件です。 （撮影日 ： 2025年9月12日）
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この物件の予想収入
| 現況年収(税別)※1 | 192万円 | 現況利回り※2 | 3.69% |
|---|---|---|---|
| 満室予想収入※3 | 192万円 | 満室予想利回り※4 | 3.69% |
- ※1年間予定賃料収入とは現況の賃料収入に12ヵ月を単純に掛けたもので、将来の収入を保証するものではありません。
- ※2現況利回りとは、不動産（看板・駐車場等を含む）が賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
- ※3満室予定年収は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
- ※4満室時想定利回りは、不動産（看板・駐車場等を含む）が満室で賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
物件概要物件ID:98504
| 物件種目 | 中古売マンション |
|---|---|
| 建物名 | ディーグラフォートレイクタウン F館 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目 |
| 交通 | 武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩2分 |
| その他交通 | -- |
| 価格 | 5,200万円 |
| 築年月／完成予定年月 | 2009年7月築 |
| 管理費 | 13,290円 |
| 修繕積立金 | 13,370円 |
| 構造 | RC |
| 階数/階 | 地上8階建 / 8階 |
| 専有面積 | 80.53m²(壁芯) |
| 間取り | 3LDK |
| バルコニー | 14.40m² |
| ルーフバルコニー/使用料 | - |
| テラス/使用料 | - |
| 専用庭/使用料 | - |
| 開口部向き | 北西向き |
| 総戸数 | 500戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託 / 日勤 |
| 分譲主 | 大和ハウス工業（株） / 大栄不動産（株） |
| 施工会社 | (株)浅沼組 |
| 駐車場/使用料 | 空無 / - |
| 駐輪場/使用料 | 有 / 無料 |
| バイク置場/使用料 | 有 / 500円 ～ 1,000円 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引き渡し可能時期 | 相談 |
| その他費用 | - |
| 備考 | 大和ハウス工業（株）分譲マンション |
| 学校情報 | 越谷市立明正小学校（約1100m） 越谷市立光陽中学校（約900m） |
| 情報公開日 | 2025/09/13 |
| 次回更新予定日 | 2025/09/27 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金26,660円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
ご不明な点等ございましたら、お気軽に担当（鳥潟）までお問い合わせください！
物件担当
埼玉東店
鳥潟貴史
鳥潟 貴史(とりがた たかふみ)と申します。 「お客様の笑顔を大事に」をモットーにお客様にとって最大のご提案ができるよう尽力致します。ぜひよろしくお願い致します。
担当店舗情報
埼玉東店
0120-083-717
| 所在地 | 〒343-0857越谷市新越谷２丁目１７番地１０（大和ハウス工業埼玉東支店２階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-083-717FAX048-990-7176 |
| 営業エリア | 【埼玉県】越谷市・春日部市・草加市・久喜市・吉川市・三郷市・八潮市 【千葉県】松戸市・野田市・柏市・流山市・我孫子市 |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00 〜 18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:98504
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
埼玉県越谷市レイクタウン８丁目
