プレミストタワーズ札幌苗穂BRIGHTGATE
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価格4,700万円（消費税等込）
現地外観写真 ： 外観写真 （撮影日 ： 2025年9月1日）
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この物件の予想収入
| 現況年収(税別)※1 | 192万円 | 現況利回り※2 | 4.08% |
|---|---|---|---|
| 満室予想収入※3 | 192万円 | 満室予想利回り※4 | 4.08% |
- ※1年間予定賃料収入とは現況の賃料収入に12ヵ月を単純に掛けたもので、将来の収入を保証するものではありません。
- ※2現況利回りとは、不動産（看板・駐車場等を含む）が賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
- ※3満室予定年収は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
- ※4満室時想定利回りは、不動産（看板・駐車場等を含む）が満室で賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
物件概要物件ID:98552
| 物件種目 | 中古売マンション |
|---|---|
| 建物名 | プレミストタワーズ札幌苗穂BRIGHTGATE |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北三条東１０丁目 |
| 交通 | 函館本線 苗穂駅 徒歩1分 |
| その他交通 | 札幌市東西線 バスセンター前駅 徒歩14分函館本線 札幌駅 徒歩25分 |
| 価格 | 4,700万円（消費税込） |
| 築年月／完成予定年月 | 2022年3月築 |
| 管理費 | 15,400円 |
| 修繕積立金 | 6,700円 |
| 構造 | RC |
| 階数/階 | 地上27階建 / 15階 |
| 専有面積 | 67.77m²(壁芯) |
| 間取り | 2LDK |
| バルコニー | 14.77m² |
| ルーフバルコニー/使用料 | - |
| テラス/使用料 | - |
| 専用庭/使用料 | - |
| 開口部向き | 西向き |
| 総戸数 | 204戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 / 準工地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託 / 日勤 |
| 分譲主 | 大和ハウス工業（株） |
| 施工会社 | 共同企業体 |
| 駐車場/使用料 | 空無 / 20,000円 ～ 28,000円 |
| 駐輪場/使用料 | 有 / 200円 ～ 300円 |
| バイク置場/使用料 | 有 / 1,500円 ～ 2,000円 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引き渡し可能時期 | 相談 |
| その他費用 | インターネット使用料 1650円/(月) |
| 備考 | インターネット使用料／1650円 |
| 学校情報 | 札幌市立中央小学校（約900m） 札幌市立中央中学校（約1200m） |
| 情報公開日 | 2025/10/17 |
| 次回更新予定日 | 2025/10/31 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金22,100円
- その他費用1,650円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
オーナーチェンジ物件です。投資用もしくは将来的な居住用物件としてご検討いただけますと幸いです。
物件担当
札幌営業所
天野敬太
私は「自分が納得できる住環境で暮らすこと」が人生の満足度を高めると思っております。現在のお住まいのご不満点を解消し、日常生活が充実するお住まいをご提供致します。 誠心誠意サポートさせていただきます。
担当店舗情報
札幌営業所
0120-081-252
| 所在地 | 〒065-8550札幌市東区北六条東8丁目1番10号(大和ハウス工業北海道支店4階) |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-081-252FAX011-752-1220 |
| 営業エリア | 札幌市・小樽市・江別市・恵庭市・北広島市・石狩市 |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:98552
周辺地図
北海道札幌市中央区北三条東１０丁目
