コムーネ東灘
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- 中古売マンション
- 写真10枚以上
- 沿線2WAY可能
- 2階以上に住みたい
価格1,480万円（消費税等込）
現地外観写真 ： 2025年9月室内リフォーム完了の物件。南西×北東道路の角に面するマンションです。 （撮影日 ： 2025年9月25日）
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物件概要物件ID:98576
| 物件種目 | 中古売マンション |
|---|---|
| 建物名 | コムーネ東灘 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区森南町２丁目 |
| 交通 | 東海道本線 甲南山手駅 徒歩6分 |
| その他交通 | 阪神電鉄本線 深江駅 徒歩11分阪急電鉄神戸線 岡本駅 徒歩24分 |
| 価格 | 1,480万円（消費税込） |
| 築年月／完成予定年月 | 1984年4月築 |
| 管理費 | 6,930円 |
| 修繕積立金 | 10,140円 |
| 構造 | RC |
| 階数/階 | 地上4階建 / 2階 |
| 専有面積 | 44.69m²(壁芯) |
| 間取り | 2LDK |
| バルコニー | - |
| ルーフバルコニー/使用料 | - |
| テラス/使用料 | - |
| 専用庭/使用料 | - |
| 開口部向き | 西向き |
| 総戸数 | 15戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 / 第二種住居地域 |
| 管理会社 | (株)日本ネットワークサービス |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託 / 巡回 |
| 分譲主 | - |
| 施工会社 | 飛鳥建設(株) |
| 駐車場/使用料 | 無 / - |
| 駐輪場/使用料 | 有 / 無料 |
| バイク置場/使用料 | 有 / 無料 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 空家 |
| 引き渡し可能時期 | 相談 |
| その他費用 | - |
| 備考 | ◇2025年9月 室内リフォーム完了◇JRと阪神の2路線2駅が徒歩圏内の立地◇南西×北東道路の角に面するマンション ◇周辺生活施設が充実【リフォーム内容】 玄関：インターホン新設・下駄箱新設 廊下：クロス張替、床フロアタイル増貼 LDK：クロス張替、床フロアタイル増貼 洋室：クロス張替、床フロアタイル増貼、建具新調 他 |
| 学校情報 | 本山第三小学校（約500m） 本山南中学校（約2100m） |
| 情報公開日 | 2025/09/26 |
| 次回更新予定日 | 2025/10/10 |
リフォーム内容
リフォーム情報
| 内装リフォーム | 2025年9月 済 |
|---|---|
| リフォーム箇所 | キッチン、浴室、トイレ、壁、全室 |
| 外装リフォーム | 無 |
| 外装リフォーム大規模修繕 | 無 |
| リフォーム内容 | 【リフォーム内容】 玄関：インターホン新設・下駄箱新設 廊下：クロス張替、床フロアタイル増貼 LDK：クロス張替、床フロアタイル増貼 洋室：クロス張替、床フロアタイル増貼、建具新調 キッチン：ガス台、水栓、レンジフード交換 浴室洗面台：ユニットバス、洗濯パン、水栓交換、クロス張替 トイレ：クロス張替、床CF増貼、便器交換、ダウンライト交換 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金17,070円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
2025年9月 室内リフォーム完了の物件です。JRと阪神の2路線2駅が徒歩圏内の好立地となっております。近隣には緑豊かな公園があり、駅やスーパー、ドラッグストアも近く、利便性の高いエリアです。 ご案内はもちろんご質問等、ささいなことでも構いませんので、お気軽にお問い合わせください。
物件担当
神戸三宮営業所
岡戸勇樹
お客様のご要望に一つでも多く応えられるよう、誠心誠意、責任持ってご対応させていただきます。よろしくお願いします。
担当店舗情報
神戸三宮営業所
0800-100-3344
| 所在地 | 〒650-0021神戸市中央区三宮町1丁目2番1号（日住神戸三宮ビルディング6階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0800-100-3344FAX078-332-0765 |
| 営業エリア | 神戸市（中央区・兵庫区・長田区・須磨区・垂水区・灘区） |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:98576
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
兵庫県神戸市東灘区森南町２丁目
