ロイヤル西宮セレーノ
- NEW
- 中古売マンション
- 写真10枚以上
- ペット飼育可
- 沿線2WAY可能
- 駐車場あり
- 2階以上に住みたい
価格3,990万円（消費税等込）
現地外観写真 ： 小中学校が徒歩3分圏内に揃うため、子育て世帯にもおすすめ。 （撮影日 ： 2025年10月20日）
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物件概要物件ID:98756
| 物件種目 | 中古売マンション |
|---|---|
| 建物名 | ロイヤル西宮セレーノ |
| 所在地 | 兵庫県西宮市樋ノ口町２丁目 |
| 交通 | 阪急電鉄今津線 門戸厄神駅 徒歩17分 |
| その他交通 | 阪急電鉄今津線 甲東園駅 徒歩18分東海道本線 甲子園口駅 徒歩33分 |
| 価格 | 3,990万円（消費税込） |
| 築年月／完成予定年月 | 2003年6月築 |
| 管理費 | 10,940円 |
| 修繕積立金 | 10,600円 |
| 構造 | RC |
| 階数/階 | 地上6階建 / 4階 |
| 専有面積 | 67.09m²(壁芯) |
| 間取り | 3LDK |
| バルコニー | 13.00m² |
| ルーフバルコニー/使用料 | - |
| テラス/使用料 | - |
| 専用庭/使用料 | - |
| 開口部向き | 南西向き |
| 総戸数 | 36戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | ダイドー管理（株） |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託 / 日勤 |
| 分譲主 | (株)ダイドーサービス |
| 施工会社 | （株）鍜治田工務店 |
| 駐車場/使用料 | 有 / 10,000円 ～ 12,000円 |
| 駐輪場/使用料 | - |
| バイク置場/使用料 | - |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 空家 |
| 引き渡し可能時期 | 指定有（2025年12月中旬（11日〜20日）） |
| その他費用 | - |
| 備考 | ■ペット飼育可（規約による制限あり）■南西向きバルコニー ■床暖房あり ■カウンターキッチン ■オートロック付エントランス ■宅配ボックスあり≪2026年1月中旬完成予定リフォーム内容≫ ・フローリング張替・クロス張替・建具交換・トイレ交換 ・キッチン入替（本体・水栓・食洗機・コンロ・レンジフード） ・浴室入替（ユニットバス・シャワー水栓・換気扇） ・洗面室入替（洗面台・水栓・換気扇・防水パン・洗濯水栓） |
| 学校情報 | 市立樋ノ口小学校（約240m） 市立甲武中学校（約240m） |
| 情報公開日 | 2025/10/24 |
| 次回更新予定日 | 2025/11/07 |
リフォーム内容
リフォーム情報
| 内装リフォーム | 2025年12月 完了予定 |
|---|---|
| リフォーム箇所 | キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、フローリング張替 |
| 外装リフォーム | 無 |
| 外装リフォーム大規模修繕 | 無 |
| リフォーム内容 | ・フローリング張替・クロス張替・建具交換・トイレ交換 ・キッチン入替（本体・水栓・食洗機・コンロ・レンジフード） ・浴室入替（ユニットバス・シャワー水栓・換気扇） ・洗面室入替（洗面台・水栓・換気扇・防水パン・洗濯水栓） |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金21,540円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
物件担当
西宮営業所
田中蓮也
お客様一人一人のニーズに合った提案を心がけております。お気軽にお問合せください。
担当店舗情報
西宮営業所
0120-243-813
| 所在地 | 〒663-8032西宮市高木西町3番1号(Ｔ’ｚＲＥＡＬ1階) |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-243-813FAX0798-64-8750 |
| 営業エリア | 西宮市・宝塚市（武庫川以西） |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | 駐車場あり |
特記事項・設備物件ID:98756
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
兵庫県西宮市樋ノ口町２丁目
