ローレルハイツ北天満2号館
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- ペット飼育可
- 沿線2WAY可能
- 即入居(引越し)可能な物件
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- 2階以上に住みたい
価格3,680万円（消費税等込）
現地外観写真 ： 外観 （撮影日 ： 2025年11月1日）
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物件概要物件ID:98826
| 物件種目 | 中古売マンション |
|---|---|
| 建物名 | ローレルハイツ北天満2号館 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区池田町 |
| 交通 | 大阪環状線 天満駅 徒歩5分 |
| その他交通 | 大阪市堺筋線 扇町駅 徒歩8分大阪市谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分 |
| 価格 | 3,680万円（消費税込） |
| 築年月／完成予定年月 | 1979年2月築 |
| 管理費 | 5,470円 |
| 修繕積立金 | 4,804円 |
| 構造 | RC |
| 階数/階 | 地上14階建 / 2階 |
| 専有面積 | 61.87m²(壁芯) |
| 間取り | 2LDK |
| バルコニー | 7.56m² |
| ルーフバルコニー/使用料 | - |
| テラス/使用料 | - |
| 専用庭/使用料 | - |
| 開口部向き | 西向き |
| 総戸数 | 1342戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 管理会社 | (株)ライフポート西洋 |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託 / 日勤 |
| 分譲主 | 東和殖産（株） |
| 施工会社 | 東海興業（株） |
| 駐車場/使用料 | 空無 / - |
| 駐輪場/使用料 | 有 / 240円 ～ 600円 |
| バイク置場/使用料 | - |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 空家 |
| 引き渡し可能時期 | 即時 |
| その他費用 | - |
| 備考 | 法令制限等：準防火地域・駐車場整備地区（都心部地区） |
| 学校情報 | 大阪市立菅北小学校（約220m） - |
| 情報公開日 | 2025/11/02 |
| 次回更新予定日 | 2025/11/16 |
リフォーム内容
リフォーム情報
| 内装リフォーム | 2025年10月 済 |
|---|---|
| リフォーム箇所 | キッチン、浴室、トイレ、床、フローリング張替 |
| 外装リフォーム | 無 |
| 外装リフォーム大規模修繕 | 無 |
| リフォーム内容 | 間取り変更（3LDKから2LDK）・システムキッチン新調（食洗器付）・ユニットバス新調（浴室乾燥機付）・トイレ新調（温水洗浄便座付）・給湯器交換・洗面化粧台新調・洗濯パン・建具新調・全室クロス、フローリング張替・クッションフロア（トイレ、洗面所）張替・ハウスクリーニング実施済 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金10,274円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
複数路線利用可能で、アクセスと利便性に恵まれた住環境です。 室内は10月末にフルリフォームが完成した、2LDKの住戸で、収納も充実しています。
物件担当
大阪中央営業所
川谷慶太
大阪中央営業所の川谷です。不動産の購入・売却は一生の中で数多くあることではありません。 みなさま同じ不安を抱えておられます。何でもご相談ください。
担当店舗情報
大阪中央営業所
0120-646-351
| 所在地 | 〒530-0001大阪市北区梅田3丁目3番5号(大和ハウス大阪ビル8階) |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-646-351FAX06-6344-6269 |
| 営業エリア | 大阪市（北区・都島区・福島区・此花区・西区・港区・西淀川区・ 東淀川区・東成区・旭区・城東区・淀川区・鶴見区・中央区） |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | お客様用の駐車場はございません。公共の交通機関をご利用いただきますようお願い致します。 |
特記事項・設備物件ID:98826
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
大阪府大阪市北区池田町
