リバーガーデンタワー上町台筆ケ崎
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価格1億3,200万円（消費税等込）
現地外観写真 ： 外観 （撮影日 ： 2025年11月21日）
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物件概要物件ID:98943
| 物件種目 | 中古売マンション |
|---|---|
| 建物名 | リバーガーデンタワー上町台筆ケ崎 |
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町 |
| 交通 | 大阪市千日前線 鶴橋駅 徒歩3分 |
| その他交通 | 大阪環状線 鶴橋駅 徒歩4分近鉄難波・奈良線 鶴橋駅 徒歩4分 |
| 価格 | 1億3,200万円（消費税込） |
| 築年月／完成予定年月 | 2023年8月築 |
| 管理費 | 9,880円 |
| 修繕積立金 | 11,080円 |
| 構造 | RC |
| 階数/階 | （地下1階）地上35階建 / 16階 |
| 専有面積 | 100.77m²(壁芯) |
| 間取り | 3LDKS |
| バルコニー | 17.24m² |
| ルーフバルコニー/使用料 | - |
| テラス/使用料 | - |
| 専用庭/使用料 | - |
| 開口部向き | 東向き |
| 総戸数 | 194戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 / 第二種住居地域 |
| 管理会社 | - |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託 / 日勤 |
| 分譲主 | リバー産業(株) |
| 施工会社 | リバー建設（株） |
| 駐車場/使用料 | 空無 / - |
| 駐輪場/使用料 | 有 / 100円 ～ 500円 |
| バイク置場/使用料 | 有 / 2,000円 ～ 3,000円 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引き渡し可能時期 | 相談 |
| その他費用 | - |
| 備考 | eo光ネット利用料 月額：2,750円 自治会費 月額：100円 |
| 学校情報 | - |
| 情報公開日 | 2025/11/29 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/13 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金20,960円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
タワーマンションの南東角住戸で、100㎡以上のオーナーチェンジ物件になります。 利回り約4.11%です。お気軽にお問い合わせください。
物件担当
大阪中央営業所
川谷慶太
大阪中央営業所の川谷です。不動産の購入・売却は一生の中で数多くあることではありません。 みなさま同じ不安を抱えておられます。何でもご相談ください。
担当店舗情報
大阪中央営業所
0120-646-351
| 所在地 | 〒530-0001大阪市北区梅田3丁目3番5号(大和ハウス大阪ビル8階) |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-646-351FAX06-6344-6269 |
| 営業エリア | 大阪市（北区・都島区・福島区・此花区・西区・港区・西淀川区・ 東淀川区・東成区・旭区・城東区・淀川区・鶴見区・中央区） |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | お客様用の駐車場はございません。公共の交通機関をご利用いただきますようお願い致します。 |
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大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
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