ローレルタワー難波
- 中古売マンション
- ペット飼育可
- 沿線2WAY可能
- 駐車場あり
- 大規模マンション
- タワーマンション
- 2階以上に住みたい
価格7,880万円（消費税等込）
現地外観写真 ： JR関西本線「JR難波」駅まで徒歩1分。地下1階地上39階建タワーマンション （撮影日 ： 2025年11月30日）
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物件概要物件ID:98980
| 物件種目 | 中古売マンション |
|---|---|
| 建物名 | ローレルタワー難波 |
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区湊町１丁目 |
| 交通 | 関西本線 ＪＲ難波駅 徒歩1分 |
| その他交通 | 大阪市四つ橋線 なんば駅 徒歩3分大阪市千日前線 なんば駅 徒歩3分 |
| 価格 | 7,880万円（消費税込） |
| 築年月／完成予定年月 | 2005年9月築 |
| 管理費 | 9,500円 |
| 修繕積立金 | 10,790円 |
| 構造 | RC |
| 階数/階 | （地下1階）地上39階建 / 18階 |
| 専有面積 | 64.21m²(壁芯) |
| 間取り | 2LDK |
| バルコニー | 14.45m² |
| ルーフバルコニー/使用料 | - |
| テラス/使用料 | - |
| 専用庭/使用料 | - |
| 開口部向き | 北西向き |
| 総戸数 | 389戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託 / 日勤 |
| 分譲主 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) |
| 駐車場/使用料 | 有 / 25,000円 ～ 29,000円 |
| 駐輪場/使用料 | 有 / 無料 |
| バイク置場/使用料 | 有 / 1,000円 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 空家 |
| 引き渡し可能時期 | 相談 |
| その他費用 | - |
| 備考 | 専用利用料：月額1,050円法令制限等：防火地域・地区計画区域・駐車場整備地区 |
| 学校情報 | 大阪市立難波元町小学校（約170m） 大阪市立木津中学校（約1800m） |
| 情報公開日 | 2025/12/05 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/19 |
リフォーム内容
リフォーム情報
| 内装リフォーム | 2026年1月 完了予定 |
|---|---|
| リフォーム箇所 | キッチン、浴室、壁、フローリング張替 |
| 外装リフォーム | 無 |
| 外装リフォーム大規模修繕 | 無 |
| リフォーム内容 | フローリング貼替、壁・天井クロス貼替、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金20,290円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
なんばエリアの高層タワー「ローレルタワー難波」。 18階部分につき、眺望・採光ともに良好なお部屋です。都会の中にいながら、開放感ある暮らしを実現いただけます。 地下鉄各線「なんば」駅、JR難波へ徒歩圏内で、通勤・通学はもちろん、お出かけにも大変便利なロケーション。買い物・飲食・娯楽施設が揃う利便性の高い住環境も魅力です。 タワーマンションならではの安心感と快適性を兼ね備えた、おすすめの住戸です。ぜひ一度、ご見学ください。
物件担当
大阪中央営業所
小笠原悠
担当店舗情報
大阪中央営業所
0120-646-351
| 所在地 | 〒530-0001大阪市北区梅田3丁目3番5号(大和ハウス大阪ビル8階) |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-646-351FAX06-6344-6269 |
| 営業エリア | 大阪市（北区・都島区・福島区・此花区・西区・港区・西淀川区・ 東淀川区・東成区・旭区・城東区・淀川区・鶴見区・中央区） |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | お客様用の駐車場はございません。公共の交通機関をご利用いただきますようお願い致します。 |
特記事項・設備物件ID:98980
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
大阪府大阪市浪速区湊町１丁目
