シャルマンフジ住之江公園・ドシール
- NEW
- 中古売マンション
- 沿線2WAY可能
- 即入居(引越し)可能な物件
- 駐車場あり
- 南向き物件
- 2階以上に住みたい
価格2,999万円（消費税等込）
現地外観写真 ： 全居室エアコン設置済！ 白を基調とした内装と光を取り込む工夫がされた室内 （撮影日 ： 2025年12月1日）
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物件概要物件ID:99028
| 物件種目 | 中古売マンション |
|---|---|
| 建物名 | シャルマンフジ住之江公園・ドシール |
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区新北島２丁目 |
| 交通 | 大阪市四つ橋線 住之江公園駅 徒歩10分 |
| その他交通 | 南港ポートタウン線 住之江公園駅 徒歩10分- |
| 価格 | 2,999万円（消費税込） |
| 築年月／完成予定年月 | 1998年3月築 |
| 管理費 | 13,900円 |
| 修繕積立金 | 9,880円 |
| 構造 | RC |
| 階数/階 | 地上9階建 / 5階 |
| 専有面積 | 70.53m²(壁芯) |
| 間取り | 3LDK |
| バルコニー | 18.98m² |
| ルーフバルコニー/使用料 | - |
| テラス/使用料 | - |
| 専用庭/使用料 | - |
| 開口部向き | 南向き |
| 総戸数 | 25戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工地域 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託 / 日勤 |
| 分譲主 | - |
| 施工会社 | - |
| 駐車場/使用料 | 有 / 15,000円 |
| 駐輪場/使用料 | - |
| バイク置場/使用料 | - |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 空家 |
| 引き渡し可能時期 | 即時 |
| その他費用 | 町内会費 200円/(月) |
| 備考 | |
| 学校情報 | - |
| 情報公開日 | 2025/12/12 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/26 |
リフォーム内容
リフォーム情報
| 内装リフォーム | 2025年9月 済 |
|---|---|
| リフォーム箇所 | キッチン、壁、床、フローリング張替 |
| 外装リフォーム | 無 |
| 外装リフォーム大規模修繕 | 無 |
| リフォーム内容 | 新調：キッチン(水栓)、洗濯用水栓・洗濯パン、照明器具・分電盤・スイッチコンセント 貼替え：フローリング、ＣＦ、フロアタイル(床)、クロス(壁・天井) ハウスクリーニング |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金23,780円
- その他費用200円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
物件担当
阿倍野営業所
紀勝之
不動産管理・賃貸仲介を約10年程しておりました。一生に一度のお買い物と言われるマイホームだからこそ、「買ってよかった」「任せてよかった」と言っていただけるように誠心誠意頑張ります。お気軽にご相談下さいませ。
担当店舗情報
阿倍野営業所
0120-213-175
| 所在地 | 〒545-0011大阪市阿倍野区昭和町5丁目10番26号 |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-213-175FAX06-6623-2751 |
| 営業エリア | 大阪市（阿倍野区・大正区・天王寺区・浪速区・生野区・ 住吉区・東住吉区・西成区・住之江区・平野区） |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
周辺地図
大阪府大阪市住之江区新北島２丁目
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