大和ハウスリアルエステート株式会社
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レジデンス芦屋くすのき

  • NEW
  • 中古売マンション
  • 写真10枚以上
  • 沿線2WAY可能
  • 即入居(引越し)可能な物件
  • 駐車場あり
  • 大規模マンション
  • 2階以上に住みたい
価格4,480万円（消費税等込）
  • RC造・地上9階建て。阪神本線打出駅まで徒歩8分、JR東海道本線芦屋駅まで徒歩15分の立地です。
  • 19帖超のLDKは、ご家族やゲストと会話が弾む対面式キッチンを採用。全居室収納付きです。
  • 2LDK、角住戸。2025年12月キッチン・建具新調、クロス・フローリング張替、ハウスクリーニング
  • 約19.4帖の広々としたLDKは、2方がバルコニーに面しており、陽光がたっぷり差し込みます。
  • キッチン前面部分に扉付きの収納が備わっています。食器やカトラリーなどを収納できます。
  • マットな質感がお洒落なシステムキッチン。3口ガスコンロや食器洗乾燥機など、機能的な設備が搭載。
  • 玄関から近く独立性の高い洋室。2面採光が確保されています。
  • 衣類や身の回りの物を整理できる折れ戸タイプのクローゼット付き。端にかけた衣類も取り出しやすいです。
  • 大容量のクローゼットは、枕棚・ハンガーパイプ付き。空間を余すことなく活用できそうです。
  • 約6.0帖とダブルベッドも配置できる広さのため、主寝室にもおすすめのお部屋です。
  • すっきりとした印象のトイレです。温水洗浄便座付きのため、一年を通じて快適にお使いいただけます。
  • 1日の疲れを癒やすことができます。窓があり、入浴後や掃除の際に自然換気ができます。
  • 3面鏡付きの洗面化粧台を採用。洗面ボウル下収納は、立った状態でも出し入れしやすいスライドタイプ
  • ゆとりある広さにつき、シーツや布団など大きな物もしっかりと干せ、乾きも期待できそうです。
  • フロートタイプのシューズボックスが備わり、散らかりがちな玄関をすっきりと片付けることができます。
  • エレベーターは2基。お買い物やお仕事帰りに重い荷物を持っていても、スムーズにお部屋まで移動できます。
  • 集合ポストは屋内に設けられています。総戸数206戸の大規模マンションです。
  • 平坦地エリアの為、徒歩や自転車での移動もスムーズです。ぜひ周辺環境とあわせて現地をご見学ください。
  • 車を出し入れしやすい、平面式駐車場です。最新の空き状況など、詳細はお問い合わせください。
  • 駐輪場は、屋内に設けられています。最新の空き状況・利用方法など、詳しくはお問い合わせください。
  • 敷地内に設置されている為、お子様も気兼ねなく遊べます。
  • 打出駅まで徒歩8分(約600ｍ)
  • JR芦屋駅まで徒歩15分(約1200ｍ)
  • 来訪者の顔と声を確認してから対応できる、TVモニター付きインターホンが設置されています。

現地外観写真 ： RC造・地上9階建て。阪神本線打出駅まで徒歩8分、JR東海道本線芦屋駅まで徒歩15分の立地です。 （撮影日 ： 2025年12月8日）

  • RC造・地上9階建て。阪神本線打出駅まで徒歩8分、JR東海道本線芦屋駅まで徒歩15分の立地です。
  • 19帖超のLDKは、ご家族やゲストと会話が弾む対面式キッチンを採用。全居室収納付きです。
  • 2LDK、角住戸。2025年12月キッチン・建具新調、クロス・フローリング張替、ハウスクリーニング
  • 約19.4帖の広々としたLDKは、2方がバルコニーに面しており、陽光がたっぷり差し込みます。
  • キッチン前面部分に扉付きの収納が備わっています。食器やカトラリーなどを収納できます。
  • マットな質感がお洒落なシステムキッチン。3口ガスコンロや食器洗乾燥機など、機能的な設備が搭載。
  • 玄関から近く独立性の高い洋室。2面採光が確保されています。
  • 衣類や身の回りの物を整理できる折れ戸タイプのクローゼット付き。端にかけた衣類も取り出しやすいです。
  • 大容量のクローゼットは、枕棚・ハンガーパイプ付き。空間を余すことなく活用できそうです。
  • 約6.0帖とダブルベッドも配置できる広さのため、主寝室にもおすすめのお部屋です。
  • すっきりとした印象のトイレです。温水洗浄便座付きのため、一年を通じて快適にお使いいただけます。
  • 1日の疲れを癒やすことができます。窓があり、入浴後や掃除の際に自然換気ができます。
  • 3面鏡付きの洗面化粧台を採用。洗面ボウル下収納は、立った状態でも出し入れしやすいスライドタイプ
  • ゆとりある広さにつき、シーツや布団など大きな物もしっかりと干せ、乾きも期待できそうです。
  • フロートタイプのシューズボックスが備わり、散らかりがちな玄関をすっきりと片付けることができます。
  • エレベーターは2基。お買い物やお仕事帰りに重い荷物を持っていても、スムーズにお部屋まで移動できます。
  • 集合ポストは屋内に設けられています。総戸数206戸の大規模マンションです。
  • 平坦地エリアの為、徒歩や自転車での移動もスムーズです。ぜひ周辺環境とあわせて現地をご見学ください。
  • 車を出し入れしやすい、平面式駐車場です。最新の空き状況など、詳細はお問い合わせください。
  • 駐輪場は、屋内に設けられています。最新の空き状況・利用方法など、詳しくはお問い合わせください。
  • 敷地内に設置されている為、お子様も気兼ねなく遊べます。
  • 打出駅まで徒歩8分(約600ｍ)
  • JR芦屋駅まで徒歩15分(約1200ｍ)
  • 来訪者の顔と声を確認してから対応できる、TVモニター付きインターホンが設置されています。
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物件概要担当者店舗情報特記事項・設備周辺地図お支払いシミュレーション

物件概要物件ID:99048

物件種目中古売マンション
建物名レジデンス芦屋くすのき
所在地兵庫県芦屋市楠町
交通阪神電鉄本線 打出駅 徒歩8分
その他交通東海道本線 芦屋駅 徒歩15分阪急電鉄神戸線 夙川駅 徒歩18分
価格4,480万円（消費税込）
築年月／完成予定年月1998年4月築
管理費6,420円
修繕積立金12,590円
構造RC
階数/階地上9階建 / 3階
専有面積66.27m²(壁芯)
間取り2LDK
バルコニー14.49m²
ルーフバルコニー/使用料-
テラス/使用料-
専用庭/使用料-
開口部向き南東向き
総戸数206戸
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社-
管理形態/管理員の勤務形態自主管理 / 管理員なし
分譲主-
施工会社清水建設(株)
駐車場/使用料有 / 10,000円 ～ 13,000円
駐輪場/使用料有 / 無料
バイク置場/使用料有 / 無料
取引態様媒介
現況空家
引き渡し可能時期即時
その他費用-
備考~アクセス~阪神本線打出駅　徒歩8分・LDK約19.4帖！2面バルコニーに面しています。・2025年12月内装リフォーム内容 ・間取り変更：3LDK→2LDK ・新調：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具 ・張替：クロス、フローリング(全室)、CF ・その他：ハウスクリーニング
学校情報芦屋市立岩園小学校（約1400m）
芦屋市立山手中学校（約2900m）
情報公開日2025/12/11
次回更新予定日2025/12/25

リフォーム内容

リフォーム情報

内装リフォーム2025年12月 済
リフォーム箇所キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、フローリング張替
外装リフォーム無
外装リフォーム大規模修繕無
リフォーム内容・新調：キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、建具 ・間取り変更：3LDK→2LDK ・張り替え：全室フローリング、クロス ・ハウスクリーニング

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  • 管理費・修繕積立金19,010円
  • その他費用0円

注意事項

※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。

物件担当者より

地上9階建て、総戸数206戸の大規模マンションです。2025年12月内装リフォーム済みのため、水回りやクロス、床など清潔な状態で新生活をスタートいただけます。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

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物件担当

川西店

今井啓之

お客様の立場に立ち、お客様一人ひとりに合ったご提案をさせていただきます。些細な事でもお気軽にご相談ください。

担当店舗情報

川西店

フリーコール

0120-077-177

川西店 外観
所在地〒666-0016川西市中央町7番18号(ラ・ラ・グランデ3階)
連絡先TEL0120-077-177FAX072-740-5188
営業エリア川西市・伊丹市北部・宝塚市（武庫川以東）
主な業務売買仲介、買取
営業時間／定休日9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日
駐車場-

特記事項・設備物件ID:99048

特記事項
設備

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