ザ・ガーデネスクシティ コムズ館
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価格3,180万円
現地外観写真 ： 外観 （撮影日 ： 2025年12月25日）
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物件概要物件ID:99182
| 物件種目 | 中古売マンション |
|---|---|
| 建物名 | ザ・ガーデネスクシティ コムズ館 |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市蓬川町 |
| 交通 | 阪神電鉄本線 尼崎センタープール前駅 徒歩8分 |
| その他交通 | 阪神電鉄本線 出屋敷駅 徒歩8分東海道本線 立花駅 |
| 価格 | 3,180万円 |
| 築年月／完成予定年月 | 2007年9月築 |
| 管理費 | 7,480円 |
| 修繕積立金 | 11,090円 |
| 構造 | RC |
| 階数/階 | 地上8階建 / 2階 |
| 専有面積 | 78.01m²(壁芯) |
| 間取り | 4LDK |
| バルコニー | 12.11m² |
| ルーフバルコニー/使用料 | - |
| テラス/使用料 | - |
| 専用庭/使用料 | - |
| 開口部向き | 南向き |
| 総戸数 | 159戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託 / 日勤 |
| 分譲主 | - |
| 施工会社 | 東海興業（株） |
| 駐車場/使用料 | 空無 / - |
| 駐輪場/使用料 | - |
| バイク置場/使用料 | - |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 居住中 |
| 引き渡し可能時期 | 相談 |
| その他費用 | - |
| 備考 | 内覧は2026年2月以降になります。法令制限等：準防火地域・2種高度(第２種高度地区)・居住誘導区域 |
| 学校情報 | 尼崎市立成徳小学校（約330m） 尼崎市立大圧中学校（約1100m） |
| 情報公開日 | 2025/12/26 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金18,570円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
本住戸は4LDKと部屋の数が多く、またカウンターキッチンの為小さなお子様がいらっしゃいますご家族の方でも安心して料理することができます。 気お気軽にお問い合わせください。になることがございましたら、
物件担当
大阪中央営業所
古福大記
大和ハウスリアルエステート株式会社の古福と申します。私と関わったお客様全員が幸せになっていただけるような物件を提案致します。ご要望・ご相談ございましたら、ぜひ一度ご相談ください。
担当店舗情報
大阪中央営業所
0120-646-351
| 所在地 | 〒530-0001大阪市北区梅田3丁目3番5号(大和ハウス大阪ビル8階) |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-646-351FAX06-6344-6269 |
| 営業エリア | 大阪市（北区・都島区・福島区・此花区・西区・港区・西淀川区・ 東淀川区・東成区・旭区・城東区・淀川区・鶴見区・中央区） |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 休業期間中は物件担当者の携帯電話までご連絡ください。 080-4775-6610 |
| 駐車場 | お客様用の駐車場はございません。公共の交通機関をご利用いただきますようお願い致します。 |
特記事項・設備物件ID:99182
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
兵庫県尼崎市蓬川町
お問い合わせ
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