シェモア広沢北
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価格1,480万円
現地外観写真 ： 三方角住戸！（南西・南東・北東） （撮影日 ： 2026年1月31日）
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物件概要物件ID:99344
| 物件種目 | 中古売マンション |
|---|---|
| 建物名 | シェモア広沢北 |
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町 |
| 交通 | 京福北野線 宇多野駅 徒歩22分 |
| その他交通 | -- |
| 価格 | 1,480万円 |
| 築年月／完成予定年月 | 1995年4月築 |
| 管理費 | 9,800円 |
| 修繕積立金 | 4,580円 |
| 構造 | RC |
| 階数/階 | 地上5階建 / 5階 |
| 専有面積 | 65.46m²(壁芯) |
| 間取り | 2LDK |
| バルコニー | 32.38m² |
| ルーフバルコニー/使用料 | - |
| テラス/使用料 | - |
| 専用庭/使用料 | - |
| 開口部向き | 南西向き |
| 総戸数 | 38戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託 / 日勤 |
| 分譲主 | （株）足立住宅 |
| 施工会社 | （株）足立建設 |
| 駐車場/使用料 | 空無 / - |
| 駐輪場/使用料 | 有 / 無料 |
| バイク置場/使用料 | 有 / 無料 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 空家 |
| 引き渡し可能時期 | 即時 |
| その他費用 | 駐車場施設管理費 1000円/(月) / 機械式駐車場管理費 1500円/(月) |
| 備考 | 屋上テラスからは四季を感じる山々の眺望！三方（南西・南東・北東）角部屋の最上階！ 陽光、通風良好です！ LDKは合わせて15帖以上！ 洗面所横には屋上テラスに繋がる勝手口あり。 分譲駐車場付き！ ※駐車場施設管理費 月額1000円 機械式駐車場管理費 月額1500円 高雄ゴルフクラブまで徒歩9分（約660ｍ）！ |
| 学校情報 | 京都市立高雄小学校（約2400m） 京都市立双ヶ岡中学校（約2400m） |
| 情報公開日 | 2026/02/02 |
| 次回更新予定日 | 2026/02/16 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金14,380円
- その他費用2,500円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
5階建ての最上階で、南西・南東・北東に向いた三方角住戸です。 屋上テラスには人工芝が敷かれており、プールやバーベキュー等を楽しめたり、ゴルフ練習も出来るくらいの広さがあります。 窓からは周囲の山々が望め、四季を感じながらゆったりとお過ごしいただける空間もおすすめです。
物件担当
京都営業所
南部健太
お客様の大切な資産をご納得頂ける形でご成約頂けるように、全力を尽くしてフォロー致します。
担当店舗情報
京都営業所
0800-100-1112
| 所在地 | 〒612-8445京都市伏見区竹田浄菩提院町316番地（大和ハウス京都ビル2階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0800-100-1112FAX075-601-5170 |
| 営業エリア | 京都市・宇治市・城陽市・八幡市・京田辺市 |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:99344
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町
