大和ハウスリアルエステート株式会社
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東急ドエル・アルス西宮越木岩

  • 中古売マンション
  • 写真10枚以上
  • 沿線2WAY可能
  • 南向き物件
  • 2階以上に住みたい
価格1,580万円（消費税等込）
  • 1996年3月築、総戸数35戸の地上6階建マンション。自然豊かで閑静な住宅街に位置しています。
  • LDKには和室が隣接、多用途に活用できます。L字型対面式キッチンは、背面が洗面所へと繋がる回遊動線。
  • リビングの南側には掃き出し窓と腰高窓が設けられています。暖かな陽光が室内にたっぷりと差し込みます。
  • LDKと和室が隣接。扉の開閉により個室や広々リビングなどフレキシブルに住空間をアレンジできます。
  • ご家族とのコミュニケーションが弾む対面式キッチン。カウンターがあり、配膳や片付けがスムーズです。
  • LDKは約15.1帖(LD約11.8帖、K約3.3帖)。南向きバルコニーに面した明るい空間です。
  • 効率的に作業できるL字型キッチン。ダイニング奥の窓から外の景色を眺めることができ、家事が捗ります。
  • グリル付き3口ガスコンロが設置されています。強い火力が使用でき、炒め物が美味しく仕上がりそうです。
  • 洋室は約6.1帖。収納付きで、住空間を有効に広々使えます。独立性の高い配置で、落ち着いて過ごせます。
  • 約6帖の和室は、廊下からも出入りできる2WAY仕様。客間や家事スペースなど多用途に活用できます。
  • 雨の日の洗濯物乾燥に便利な浴室乾燥機付き。水回り設備が並んで配置されており、家事動線良好な設計です。
  • トイレは居室に隣接することなく配置されているので、音やにおいを気にすることなく快適に利用できます。
  • 陽当たりの良い南向き。地上4階部分につき、外の視線を気にすることなく、洗濯物を干すことができます。
  • 地上6階地下1階建、4階部分からの眺望です。高台立地につき、開放的な眺望をお楽しみいただけます。
  • 玄関扉を開けると、リビングへ続く廊下が伸びています。玄関外には住戸の独立性を高めるアルコーブ付き。
  • 1階エントランスに宅配ボックスがございます。不在時にも荷物の受け取りができる、便利な設備です。
  • 1996年3月築、総戸数35戸の地上6階建マンション。自然豊かで閑静な住宅街に位置しています。
  • LDKには和室が隣接、多用途に活用できます。L字型対面式キッチンは、背面が洗面所へと繋がる回遊動線。
  • リビングの南側には掃き出し窓と腰高窓が設けられています。暖かな陽光が室内にたっぷりと差し込みます。
  • LDKと和室が隣接。扉の開閉により個室や広々リビングなどフレキシブルに住空間をアレンジできます。
  • ご家族とのコミュニケーションが弾む対面式キッチン。カウンターがあり、配膳や片付けがスムーズです。
  • LDKは約15.1帖(LD約11.8帖、K約3.3帖)。南向きバルコニーに面した明るい空間です。
  • 効率的に作業できるL字型キッチン。ダイニング奥の窓から外の景色を眺めることができ、家事が捗ります。
  • グリル付き3口ガスコンロが設置されています。強い火力が使用でき、炒め物が美味しく仕上がりそうです。
  • 洋室は約6.1帖。収納付きで、住空間を有効に広々使えます。独立性の高い配置で、落ち着いて過ごせます。
  • 約6帖の和室は、廊下からも出入りできる2WAY仕様。客間や家事スペースなど多用途に活用できます。
  • 雨の日の洗濯物乾燥に便利な浴室乾燥機付き。水回り設備が並んで配置されており、家事動線良好な設計です。
  • トイレは居室に隣接することなく配置されているので、音やにおいを気にすることなく快適に利用できます。
  • 陽当たりの良い南向き。地上4階部分につき、外の視線を気にすることなく、洗濯物を干すことができます。
  • 地上6階地下1階建、4階部分からの眺望です。高台立地につき、開放的な眺望をお楽しみいただけます。
  • 玄関扉を開けると、リビングへ続く廊下が伸びています。玄関外には住戸の独立性を高めるアルコーブ付き。
  • 1階エントランスに宅配ボックスがございます。不在時にも荷物の受け取りができる、便利な設備です。
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物件概要担当者店舗情報特記事項・設備周辺地図お支払いシミュレーション

物件概要物件ID:f0081000U1520343

物件種目中古売マンション
建物名東急ドエル・アルス西宮越木岩
所在地兵庫県西宮市甑岩町
交通阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩10分
その他交通阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩10分-
価格1,580万円
築年月／完成予定年月1996年03月築
管理費11,600円
修繕積立金19,050円
構造RC
階数/階（地下1階）地上6階建 / 4階
専有面積63.49m²(壁芯)
間取り2LDK
バルコニー7.01m²
ルーフバルコニー/使用料-
専用庭/使用料-
総戸数35戸
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社-
管理形態/管理員の勤務形態全部委託 / 日勤
分譲主-
施工会社-
駐車場/使用料空有 / 0〜15,000円
駐輪場/使用料-
バイク置場/使用料-
取引態様媒介
現況空家
引き渡し可能時期相談
その他費用-
備考《全居室6帖以上のゆとりある南向き住戸》・アルコーブ面積：0.76m2・室外機置場面積：0.77m2・メータボックス面積：0.41m2・駐車場は機械式につきサイズ制限有
学校情報-
情報公開日2025/07/17
次回更新予定日2025/07/18

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0120-24-3813

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所在地〒663-8032西宮市高木西町3番1号(Ｔ’ｚＲＥＡＬ1階)
連絡先TEL0120-24-3813FAX0798-64-8750
営業エリア西宮市・宝塚市（武庫川以西）
主な業務売買仲介、買取
営業時間／定休日9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日
駐車場駐車場あり

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