大和ハウスリアルエステート株式会社
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須磨パークヒルズA棟

  • 中古売マンション
  • 写真10枚以上
  • 南向き物件
  • 大規模マンション
  • 2階以上に住みたい
価格2,680万円（消費税等込）
  • 地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅徒歩5分。神戸や大阪方面にアクセスがしやすく、通勤や通学に便利な立地。
  • 南と北側の2面バルコニー付き。全居室がバルコニーに面し、陽当り・通風良好。キッチンは独立空間です。
  • 総戸数214戸のSRC造大規模マンションです。地上14階建の11階部分に所在。南向きで陽当り良好。
  • 2025年9月リフォーム実施済み。クロスやカーペットが張替えられ、快適に新生活をスタートできます。
  • LDと和室の2部屋に跨ったバルコニー。11階部分で前方に高い建物はなく、開放的な眺望を楽しめます。
  • 住戸から、緑豊かな山々や神戸の海を望むことができます(天候による)。自然を身近に感じられます。
  • LD約13.4帖。隣接した約6帖の和室の引き戸を開放し、19帖超の広々空間として利用可能です。
  • 和室約6帖。南向きの掃き出し窓から暖かな光が差し込む住空間です。洗濯物を畳むなど、多用途に使えます。
  • 収納力のある押入が備わっています。かさばる布団類などもすっきりと収納可能。出し入れもしやすいです。
  • キッチンは、生活感が見えにくい独立性のある配置。お部屋への油跳ねや匂いが気になりにくい点も魅力です。
  • 新調され気持ちよく使えるシンク。シンク下や吊戸棚には収納が備わり、調理器具などを整理できます。
  • 並行調理が可能な3口コンロとグリルを搭載。レンジフードはフラットですっきりしたデザインです。
  • キッチンは人工大理石のワークトップが採用されています。食後の時間にゆとりが生まれる食器洗乾燥機付き。
  • 洗面化粧台はLIXILクレヴィのワイドカウンター120。つなぎ目がなく、水ハネもサッと拭き取れます。
  • 引出しと扉付きの収納棚が設置されています。タオルや着替え、洗剤などの収納にお使いいただけます。
  • 浴室には、節水・省エネ効果や多彩な水流モードなどがあるエコアクアシャワーが搭載されています。
  • LIXIL洗浄便座付き・ECO5のトイレです。操作しやすい位置に壁付けリモコンが設置されています。
  • 約7.7帖洋室。リビングと離れているためプライバシーが保たれやすく、主寝室にもおすすめのお部屋です。
  • 北向きのバルコニーに面している約7.7帖の洋室です。収納が2つ備わり、居住空間を有効活用できます。
  • 天井高の下足入が設置されています。ご家族分の靴をまとめて収納可能。入ってすぐの廊下にも収納有。
  • オートロック、モニタ付きインターホン、管理会社による日勤管理体制が採用され防犯面に配慮されています。
  • 地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅徒歩5分。神戸や大阪方面にアクセスがしやすく、通勤や通学に便利な立地。
  • 南と北側の2面バルコニー付き。全居室がバルコニーに面し、陽当り・通風良好。キッチンは独立空間です。
  • 総戸数214戸のSRC造大規模マンションです。地上14階建の11階部分に所在。南向きで陽当り良好。
  • 2025年9月リフォーム実施済み。クロスやカーペットが張替えられ、快適に新生活をスタートできます。
  • LDと和室の2部屋に跨ったバルコニー。11階部分で前方に高い建物はなく、開放的な眺望を楽しめます。
  • 住戸から、緑豊かな山々や神戸の海を望むことができます(天候による)。自然を身近に感じられます。
  • LD約13.4帖。隣接した約6帖の和室の引き戸を開放し、19帖超の広々空間として利用可能です。
  • 和室約6帖。南向きの掃き出し窓から暖かな光が差し込む住空間です。洗濯物を畳むなど、多用途に使えます。
  • 収納力のある押入が備わっています。かさばる布団類などもすっきりと収納可能。出し入れもしやすいです。
  • キッチンは、生活感が見えにくい独立性のある配置。お部屋への油跳ねや匂いが気になりにくい点も魅力です。
  • 新調され気持ちよく使えるシンク。シンク下や吊戸棚には収納が備わり、調理器具などを整理できます。
  • 並行調理が可能な3口コンロとグリルを搭載。レンジフードはフラットですっきりしたデザインです。
  • キッチンは人工大理石のワークトップが採用されています。食後の時間にゆとりが生まれる食器洗乾燥機付き。
  • 洗面化粧台はLIXILクレヴィのワイドカウンター120。つなぎ目がなく、水ハネもサッと拭き取れます。
  • 引出しと扉付きの収納棚が設置されています。タオルや着替え、洗剤などの収納にお使いいただけます。
  • 浴室には、節水・省エネ効果や多彩な水流モードなどがあるエコアクアシャワーが搭載されています。
  • LIXIL洗浄便座付き・ECO5のトイレです。操作しやすい位置に壁付けリモコンが設置されています。
  • 約7.7帖洋室。リビングと離れているためプライバシーが保たれやすく、主寝室にもおすすめのお部屋です。
  • 北向きのバルコニーに面している約7.7帖の洋室です。収納が2つ備わり、居住空間を有効活用できます。
  • 天井高の下足入が設置されています。ご家族分の靴をまとめて収納可能。入ってすぐの廊下にも収納有。
  • オートロック、モニタ付きインターホン、管理会社による日勤管理体制が採用され防犯面に配慮されています。
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物件概要担当者店舗情報特記事項・設備周辺地図お支払いシミュレーション

物件概要物件ID:f0081000U1920577

物件種目中古売マンション
建物名須磨パークヒルズA棟
所在地兵庫県神戸市須磨区道正台１丁目
交通神戸市西神山手線 妙法寺駅 徒歩5分
その他交通--
価格2,680万円
築年月／完成予定年月1991年02月築
管理費13,262円
修繕積立金14,754円
構造SRC
階数/階地上14階建 / 11階
専有面積82.89m²(壁芯)
間取り3LDK
バルコニー14.07m²
ルーフバルコニー/使用料-
専用庭/使用料-
総戸数214戸
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社-
管理形態/管理員の勤務形態全部委託 / 日勤
分譲主-
施工会社-
駐車場/使用料空有 / 12,000〜13,500円
駐輪場/使用料-
バイク置場/使用料-
取引態様媒介
現況空家
引き渡し可能時期相談
その他費用CATV費用330円/(月)
備考◇11階部分×南向き◇リフォーム実施済み(2025年9月)●リフォーム実施済み(2025年9月)　●敷地の一部は旧法地上権：借地料無償、期間永久
学校情報-
情報公開日2025/10/16
次回更新予定日2025/10/17

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営業エリア神戸市（中央区・兵庫区・長田区・須磨区・垂水区・灘区）
主な業務売買仲介、買取
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駐車場-

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