当社4つの強み
4Strengths
地域に精通した専門家集団
全国にネットワークを有し、各地域の市場動向を熟知しています。地域に精通した担当者が、オーナーさまに最適と思われる提案を行います。
物件種別に関わらず対応可能
物件種別を問わず柔軟に対応できるのが当社の強みです。不動産オーナーさまのさまざまなニーズに応えるため、マンション、アパート、一棟ビル、土地など、どんなタイプの物件でもお気軽にご相談ください。
収益不動産の買取・再生を実施
新築・既存の収益不動産を買い取り、再生し、「建物のライフバリュー」を向上させることで、不動産価値を最大化します。また、当社で展開する賃貸管理事業と連携し、安定した賃貸経営をご提案。収益不動産としての付加価値を高め、投資家の方に魅力的な資産運用の機会をご提供します。また、資産価値の高い区分所有物件の買取・再生も行っています。
不動産信託受益権の売買仲介・買取
当社は第二種金融商品取引業者として「不動産信託受益権」の売買にも注力しています。複雑なスキームや取引についても、豊富な実績と専門知識を持つ当社が対応。確かな戦略と柔軟な対応力で、お客さまの資産価値の最大化を力強くサポートします。
当社の収益不動産買取の特徴
Features
確かなコンサルティング力で不動産投資をサポート
不動産投資は物件の買い替え時が大切になります。当社では豊富な経験と専門知識を持つ担当者がお客さまの不動産投資をサポートし、不動産運用を成功に導きます。
スピード対応、最短２週間で買い取り
当社が買主となるため広告・販売期間が不要です。そのため買取金額の提示から決済まで最短2週間で行うことが可能です。
周囲に知られることなく売却が可能
当社が直接買い取るため、販売活動を行いません。そのため、周囲の方々に知られず不動産売却を行うことができます。
煩雑な手続きも簡略可能
不動産売買契約から引き渡しまではもちろん、登記関係、税金面においてもサポートいたします。煩雑な手続きも、当社のサポートで負担を軽減します。
仲介手数料不要・各種コストを削減
当社が直接買い取るため仲介手数料が不要です。また売却先が確定するまでの期間に発生する、所有コスト・管理コストを削減できます。
収益不動産の買取・再生実績紹介
Track record
東京都中野区 一棟収益レジデンス
【アクセス】
JR中央線「高円寺」駅 徒歩10分
【建物構造】
鉄筋コンクリート造
【建築年月】
2021年2月
【担当者コメント】
本物件は信託受益権として購入し、規模やニーズを分析し、現物不動産へ戻しました。
本物件は、ＪＲ中央線「高円寺」駅を最寄り駅とし、世界最大の乗降者数の新宿駅まで6分（乗車時間）と利便性の高い立地が特徴です。高円寺駅からは賑やかな商店街、現在整備中（都市計画道路）の大和町中央通りを通り、明るい道のりでアクセスできます。建物は杉板型枠工法を採用したスタイリッシュな外観が印象的で、エレベーターが設置された14室の貸室は高稼働で運営が図れています。
埼玉県さいたま市南区 一棟収益レジデンス
【アクセス】
JR京浜東北線「南浦和」駅 徒歩11分
【建物構造】
鉄筋コンクリート造
【建築年月】
1991年3月
【担当者コメント】
本物件は築後33年の社宅を購入し、建物価値の最大化を考えリノベーションを行いました。
室内はフルリフォームを実施し、和室を洋室に変更、住設機器を最新設備へと一新しました。外観はタイルの貼り替えを行い、ファミリータイプのため明るく温かみのあるベージュを基調とし、現代的なデザインへと生まれ変わりました。特にエントランス周りの仕上げにはこだわり、内壁には木目調のシートを貼り高級感を出すすとともに、オートロック、宅配ボックスを設置し、利便性と安全性を向上させました。
（賃貸募集開始後、反響が多く、周辺エリアでの評判も非常に良好です。これらの取り組みにより、居住者にとって快適で価値のある空間を提供しています。今後も、積極的にリノベーション事業を推進していく予定です。）
収益不動産の開発実績
Track record
東京都世田谷区 商業施設（食品スーパー、医療モール併設）
【アクセス】
小田急線「千歳船橋」駅 徒歩1分
【建物構造】
鉄骨造
【建築年月】
2025年3月
【担当者コメント】
本物件は、売主様より土地を直接購入させて頂き、弊社が施主となり建物を建築する開発事業を手掛けました。当初はレジデンスにて事業計画を立案しましたが、千歳船橋駅前の「ちとふな商店街」に面した商業立地であることから、今回の商業施設へと事業変更を行いました。テナント様は、1階と2階にスーパー、2階一部と3階には調剤薬局とクリニックにご入居いただき、地域住民の皆さまへの地域貢献事業として取り組めた案件です。
東京都荒川区 一棟収益レジデンス
【アクセス】
JR山手線「西日暮里」徒歩8分
【建物構造】
鉄筋コンクリート造
【建築年月】
2025年1月
【担当者コメント】
本物件は取引先であるデベロッパー様より土地を購入し、弊社が施主として投資用のレジデンスを建築致しました。当初計画では、専有面積を小さくし貸室戸数を最多化するプランでしたが、新型コロナによる生活スタイルの変化に合わせ、１ＬＤＫや２ＬＤＫの間取りを多くした設計へ変更しました。また本物件建築においては、施工品質を確保するため第三者調査機関へ施工監査を依頼し、施工監査結果報告書付の投資用不動産としてお引渡しが可能です。
大阪府大阪市 民泊施設
【アクセス】
南海電鉄本線「難波」駅 徒歩8分
【建物構造】
鉄筋コンクリート造
【建築年月】
2026年4月
【担当者コメント】
本物件は開発用地として土地を購入し、弊社が施主として現在レジデンシャルホテルの開発に取り組んでいる案件です。当初は一般的な住宅事業として検討致しましたが、昨今のインバウンド需要による海外からの旅行者の訪日状況、旅行者に宿泊地として人気が高い難波エリアに位置する立地特性を総合的に判断し、収益性をより高めるため民泊として運営を行うべく取り組んでいます。運営に関しては、運営会社へ業務委託を行う予定です。
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