名古屋市西区栄生3丁目 ロフト栄生
- アパート
- 投資物件としてご利用可能な物件(オーナーチェンジ)
- 駐車場あり
価格5,980万円（消費税等込）
現地外観写真 ： 現地外観写真 （撮影日 ： 2024年3月30日）
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この物件の予想収入
| 現況年収(税別)※1 | 337万円 | 現況利回り※2 | 5.63% |
|---|---|---|---|
| 満室予想収入※3 | 444万円 | 満室予想利回り※4 | 7.42% |
- ※1年間予定賃料収入とは現況の賃料収入に12ヵ月を単純に掛けたもので、将来の収入を保証するものではありません。
- ※2現況利回りとは、不動産（看板・駐車場等を含む）が賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
- ※3満室予定年収は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
- ※4満室時想定利回りは、不動産（看板・駐車場等を含む）が満室で賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
物件概要物件ID:95386
| 物件種目 | 売アパート |
|---|---|
| 建物名 | 名古屋市西区栄生3丁目 ロフト栄生 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区栄生３丁目 |
| 交通 | 名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 徒歩5分 |
| その他交通 | -- |
| 価格 | 5,980万円（消費税込） |
| 築年月／完成予定年月 | 2005年3月築 |
| 接道状況 | 一方道路 /南5.4m(公道)接面10.5m |
| 私道負担 | 無 |
| 構造/階建 | 木造 / 2階建 |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地面積 | 153.72m² |
| 建物延面積 | 149.16m² |
| 総戸数 | 8戸 |
| 用途地域 | 準工地域 / 近隣商業地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 法令上の制限 | 準防火地域、絶対高31ｍ高度地区、緑化地域、他備考参照 |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | - / 管理員なし |
| 施工会社 | - |
| 駐車場/使用料 | 有 / 7,000円 |
| 駐輪場/使用料 | - |
| バイク置場/使用料 | - |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他条件 | - |
| 備考 | 8室中8室賃貸中専有面積は18.56㎡～※法令上の制限 大規模集客施設制限地区、第一種特別工業地区 |
| 学校情報 | - |
| 情報公開日 | 2025/07/31 |
| 次回更新予定日 | 2025/08/14 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金0円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
詳細は、担当者までお問い合わせください。
物件担当
名古屋営業所
山本雅紀
大和ハウスリアルエステート株式会社の山本雅紀と申します。お客様お一人お一人のご相談を丁寧、的確に対応させていただきます。どんな些細なことでも親身にお受けいたします!お気軽に『山本』までお問合せください♪
担当店舗情報
名古屋営業所
0800-888-0277
| 所在地 | 〒453-0872名古屋市中村区平池町4丁目60番地9（大和ハウス名古屋ビル13階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0800-888-0277FAX052-485-7017 |
| 営業エリア | 名古屋市（中村区・中区・西区・東区・千種区・名東区・北区・守山区・熱田区・中川区・港区）春日井市・瀬戸市・尾張旭市・長久手市・小牧市・岩倉市・犬山市・一宮市・江南市・北名古屋市・清須市・稲沢市・あま市・津島市・愛西市・弥富市・三重県の一部・岐阜県の一部、静岡県の一部 |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
周辺地図
愛知県名古屋市西区栄生３丁目
