地価公示・路線価｜羽曳が丘エリア特集｜大和ハウスリアルエステート

地価公示とは、国土交通省が全国に定めた標準値を対象に、毎年1月1日時点の価格を発表するもの
です。土地の取引価格の重要な指標の一つです。公示する価格は、標準的な土地の更地としての
適正な価格であり、最高値や最安値を示す価格ではありません。1㎡あたりの価格を表示します。

中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域で、特段の地域要因変動は認められず、当分の間現状を推移すると予測されます。標準的な土地は230㎡程度で、中心価格帯は標準地と同程度の規模の土地で1,700～1,800万円程度と把握されます。鑑定評価書（令和5年地価公示）より

路線価は、路線（道路）に面する標準的な宅地の１平方メートル当たりの価額（千円単位で表示
しています。）のことであり、路線価が定められている地域の土地等を評価する場合に用います。

はびきがおかと、くらそう。