D's Bridge売却斡旋サービス利用規約
D' s Bridge 利用規約
（売主様用）
表記の「D'ｓ Bridge売却斡旋サービス」（以下「本サービス」と表記）の利用について、申込者（以下「甲」と表記）は 大和ハウスリアルエステート株式会社（以下「乙」と表記）が定める次の利用規約を承認するものとします。
第1条（D's Bridgeとは）
- D's Bridgeとは、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく「設計住宅性能評価書」および「建設住宅性能評価書」の両方を取得している大和ハウス工業株式会社（以下「丙」と表記）分譲マンションの所有者に対して、乙、丙、および大和ライフネクスト株式会社（以下「丁」と表記）が協力して、売買斡旋および住宅設備保険 のサービスを提供する仕組みをいいます。
- D's Bridgeの運用上の責任は乙が負うものとし、個別サービスの契約上の責任は、そのサービスを提供する各社が負うものとします。
第2条（売却斡旋サービス）
本サービスのご利用にあたりましては、以下の条件に関してご承認をいただくことが必要となりますので、内容を十分にご理解いただいたうえ、申込いただきますようお願いいたします。
- 本サービスは、丙が条件を満たしていることを認めた丙の供給する物件のみが対象になります。また、本サービス申込時点において、管理会社が丁であることが必要です。
- 本サービスのご利用にあたりましては、乙との間で、当該物件に関する専任媒介契約または専属専任媒介契約を締結していただくことが必要です。併せて、甲は所有するD' File を乙に物件資料として提供し、乙は媒介活動にあたり購入見込客に対しその内容を開示します。なお、当該物件に関する売買が成立した場合、D' Fileは物件引渡し時に買主様へ承継されます。
- 当該取引にあたり、丙および丁は円滑な運営を行うよう連絡等の業務にあたりますが、業務上の責任においては、甲と乙とが結ぶ「専任媒介契約」または「専属専任媒介契約」の内容によるものとし、丙および丁はその取引上の責任は負いません。
- 当該物件の所在地が乙の営業エリア外となっている場合は、D's Bridge の業務委託先である提携不動産会社が担当させていただきます。
- 本サービスは、売却価格や売却期間の保証および買い取りを前提としたものではありません。媒介条件等については、甲と媒介を担当する乙との話し合いのうえで、媒介契約の条件を決定していただきます（乙への媒介手数料等は別途必要です。）。
- 本サービスへの申込により、乙が指定する専門検査機関により甲は当該物件の住宅設備事前検査（以下「事前検査」と表記）を1回に限り無料で受けることができます。
- 本サービスのご利用に伴う担当不動産会社および当該物件購入希望者に対する「D's Bridge マンション管理状況報告書」の開示には管理組合の承諾が必要となります。
- 甲と買主様のどちらか一方または双方が宅地建物取引業者である売買の場合、当該物件に居住している賃借人がそのままの状態で売買される場合は、本サービスをご利用できません。
- 本サービスのご利用には買主様の合意も必要です。
第3条（住宅設備事前検査）
事前検査にあたって、甲は水道、電気、ガスを使用可能な状態とし、必要となる範囲で物の移動や検査箇所の撮影等に協力するものとします。 事前検査結果の有効期間は事前検査実施日より１年間となります。なお、以下の事情により再度事前検査を実施する場合の費用は、甲が負担するものとします。
- 水道、電気、ガスが使用できない等の理由により、全部一部を問わず事前検査が実施できなかった。
- 事前検査によって指摘された不具合部位について修繕工事を実施した。
- 甲の都合による事前検査のキャンセルにより、ジャパンホームシールド株式会社に実費経費が発生した。
- 事前検査実施日より１年経過した。
第4条（住宅設備保険）
本サービスの申込により売買契約が締結された場合、住生活少額短期保険株式会社が当該物件について甲および買主様に対し住宅設備の保険対応を行うものとします。但し、当該物件については、売買契約までに乙の指定する専門検査機関による事前検査が終了し、事前検査実施日より１年以内に買主様へ引渡しされることが条件となります。詳細は、「 既存住宅設備保険 」 補償範囲一覧および既存住宅設備保険普通保険約款（特約集、住生活の駆けつけサービス規約を含む）によります。なお、製造より３０年を超える住宅設備や、事前検査によって指摘された不具合部位については、保険の対象となりません。
第5条（第三者への情報提供）
甲は、本サービスのご利用にあたり、乙が甲の個人情報を保持し不動産情報、氏名、住所等の所要項目について、書面、郵便物、 電話 、インターネット、電子メール等により以下の第三者に提供することについて、同意するものとします。
（提供主）
大和ハウスリアルエステート株式会社
プライバシーポリシーはこちら
（第三者）
大和ハウス工業株式会社
お客さまの個人情報のお取り扱いについてはこちら
大和ライフネクスト株式会社
プライバシーポリシーはこちら
第6条（D's Bridgeにかかる業務委託）
乙は、本サービスの提供にあたり、住宅設備保険に関し住生活少額短期保険株式会社との間で売主および買主を被保険者とする保険契約を締結し、また、住宅設備事前検査に関しジャパンホームシールド株式会社に業務を委託するため、両社に対し、甲の個人情報（住所、氏名、性別、生年月日、電話番号、Eメールアドレス）を提供することを甲は同意いただきます。
住生活少額短期保険株式会社
個人情報に関する取扱いについてはこちら
ジャパンホームシールド株式会社
個人情報保護方針はこちら
D' s Bridge 利用規約
（買主様用）
表記の「D's Bridge売却斡旋サービス」（以下「本サービス」と表記）の利用について、申込者（以下「甲」と表記）は 大和ハウスリアルエステート株式会社（以下「乙」と表記）が定める次の利用規約を承認するものとします。
第1条（D's Bridgeとは）
- D's Bridgeとは、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく「設計住宅性能評価書」および「建設住宅性能評価書」の両方を取得している大和ハウス工業株式会社（以下「丙」と表記）分譲マンションの所有者に対して、乙、丙、および大和ライフネクスト株式会社（以下「丁」と表記）が協力して、売買斡旋および住宅設備保険 のサービスを提供する仕組みをいいます。
- D's Bridgeの運用上の責任は乙が負うものとし、個別サービスの契約上の責任は、そのサービスを提供する各社が負うものとします。
第2条（売却斡旋サービス）
本サービスのご利用にあたりましては、以下の条件に関してご承認をいただくことが必要となりますので、内容を十分にご理解いただいたうえ、申込いただきますようお願いいたします。
- 本サービスは、丙が条件を満たしていることを認めた丙の供給する物件のみが対象になります。また、本サービス申込時点において、管理会社が丁であることが必要です。
- 当該物件の所在地が乙の営業エリア外となっている場合は、 D's Bridge の業務委託先である提携不動産会社が担当させていただきます。
- 本サービスのご利用に伴う担当不動産会社および当該物件購入希望者に対する「 D's Bridge マンション管理状況報告書」の開示には管理組合の承諾が必要となります。
- 甲と売主様のどちらか一方または双方が宅地建物取引業者である売買の場合は、本サービスをご利用できません。
- 本サービスのご利用には売主様、買主様両方の合意が必要です。
第3条（住宅設備保険）
本サービスの申込により売買契約が締結された場合、住生活少額短期保険株式会社が当該物件について甲および売主様に対し住宅設備の保険対応を行うものとします。但し、当該物件については、売買契約までに乙の指定する専門検査機関による住宅設備事前検査が終了し、住宅設備事前検査実施日より１年以内に甲へ引渡しされることが条件となります。詳細は、「 既存住宅設備保険 」補償範囲一覧および既存住宅設備保険普通保険約款（特約集、住生活の駆けつけサービス規約を含むによります。なお、製造より３０年を超える住宅設備や、住宅設備事前検査によって指摘された不具合部位については、保険の対象となりません。
第4条（第三者への情報提供）
甲は、本サービスのご利用にあたり、乙が甲の個人情報を保持し、不動産情報、氏名、住所等の所要項目について、書面、郵便物、電話、インターネット、電子メール等により以下の第三者に提供することについて、同意するものとします。
（提供主）
大和ハウスリアルエステート株式会社
プライバシーポリシーはこちら
（第三者）
大和ハウス工業株式会社
お客さまの個人情報のお取り扱いについてはこちら
大和ライフネクスト株式会社
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第5条（D's Bridgeにかかる業務委託）
乙は本サービスの提供にあたり、住宅設備保険に関し住生活少額短期保険株式会社との間で売主および買主を被保険者とする保険契約を締結し、また、住宅設備 事前検査に関しジャパンホームシールド株式会社に業務を委託するため、両社に対し、甲の個人情報（住所、氏名、性別、生年月日、電話番号、E メールアドレス）を提供することを甲は同意いただきます。
住生活少額短期保険株式会社
個人情報に関する取扱いについてはこちら
ジャパンホームシールド株式会社
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