大和ハウスリアルエステートの強み
大和ハウスリアルエステートは
不動産のご要望にワンストップでお応えする
総合不動産会社です。
昭和53年（1978年）の設立以来、大和ハウスリアルエステートは、大和ハウスグループの中で良質な住宅ストックの創造と流通の役割を担ってきました。
不動産のトータルサービスをワンストップでご提供いたします。
総合不動産会社として、3つの事業領域「不動産流通」「賃貸管理」「ソリューション」と、それらの事業をサポートする「不動産鑑定」、
さらには大和ハウスグループのネットワークを駆使。
One Stop Solution
1つの不動産にさまざまな解決策をご用意します。
当社は、仲介から買取再生、賃貸管理、さらには周辺業務まで幅広く事業を展開しています。そのため、お客さまのご要望にお応えすることはもちろん、他により良い解決策がないかを専門家の視点で多角的に検討し、ご提案から実施までワンストップで対応。仲介しか行わない不動産会社に比べ、一貫してお任せいただけるところこそ総合不動産会社である当社の強みです。
ご提案例
Exclusive Sales
ダイワハウスの中古物件の売却サポートとして、
「スムストック」「D’s Bridge売却斡旋サービス」をご用意しています
当社は大和ハウスグループの不動産会社として、ダイワハウスの既存（中古）住宅の販売にも力を入れております。大和ハウスの中古戸建物件の売却をサポートする「スムストック」、大和ハウスの中古マンションの売却をサポート「D’s Bridge売却斡旋サービス」をご用意しています。
大和ハウスグループでは大和ハウスリアルエステートが査定・販売を担当
- ダイワハウスの戸建て＜スムストック＞
- ダイワハウスの分譲マンション＜D’s Bridge適用物件＞
大和ハウスリアルエステートの売買サポート
買いたい人、売りたい人をつなぐ
独自のサポートで大きなご満足へ。
大和ハウスリアルエステートは、不動産の資産価値を守り、適正な評価で次の人に受け継ぐさまざまなサポートにより、
買主さまと売主さま双方の不動産ニーズにお応えします。
ダイワハウスの分譲マンション※の売買には
D’s Bridge売却斡旋サービス
※D’s Bridge適用物件
ダイワハウスの中古マンションを売主さまから買主さまへスムーズに橋渡しする大和ハウスグループ独自のサービスです。買主さまが知りたい物件履歴情報のご提供や、売却後に起こりがちな設備トラブルへの備えなど、売買にまつわるお悩みや不安を解消するために、大和ハウスリアルエステートがきめ細かくバックアップします。
点検履歴がわかる住まいの履歴書「D’File」や共用部分の「マンション管理状況報告書」などをお渡しします。
検査会社が行う住宅設備検査により、設備の動作を確認。保証基準内であれば、売買物件の引き渡し後2年間保証します。
水まわりトラブルなどの24時間駆付けサービスや災害見舞金のご支給など、万が一の時も安心です。
詳しくはこちら
戸建て※1・マンション※2の売買には
リブネス仲介保証サービス
- ※1 新築、ダイワハウスのスムストックおよび連棟式建物は対象外となります。
- ※2 新築、D’s Bridge対象の分譲マンションおよび連棟式建物は対象外となります。
当社に売買仲介のご依頼をいただいた戸建てやマンションについて、販売開始時に検査会社が建物および住宅設備検査を実施。買主さま、売主さまの双方に安心していただけるサービスです。
雨漏りや建物構造耐力上主要な部分の腐食などの建物事前検査を実施し、保証基準内であれば、売買物件の引き渡し後2年間保証します。
検査会社が行う住宅設備検査により、設備の動作を確認。保証基準内であれば、売買物件の引き渡し後2年間保証します。
水まわりトラブルなどの24時間駆付けサービスや災害見舞金のご支給など、万が一の時も安心です。
詳しくはこちら
戸建て・マンションの売却には
買取保証サービス付きの仲介
不動産の売却時、仲介で一定期間の販売活動を行った後、売却できなかった場合はあらかじめご提示した「買取保証の金額」で当社が物件を買い取るサービスです。また、一定の条件を満たす場合、当社が買い取りした不動産の再販売で発生した利益を元の売主さまに還元（キャッシュバック）するキャッシュバック買取保証制度もございます。自社で買取を行わない不動産会社も多くある中、買取保証による売却をお選びいただけるのは当社の強みです。
一定期間の販売活動後、売却できなかった場合は当社が買い取ります。
事前に買取価格がわかるため資金の目処が立てやすく、買い替えの計画もスムーズです。
仲介で売却できた場合は、最初にご提示した買取金額よりお手取り額が多くなります。
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ダイワハウスのスムストック※には
スムストック査定
※ダイワハウス・スムストックの基準を満たした戸建て
スムストックは、「一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会」に参加するハウスメーカーの住宅で、共通の基準を満たした住宅のことです。当社は、ダイワハウスのスムストック（戸建て）を大和ハウスグループの中で唯一、査定・販売する会社です。スムストック売却時に、スムストック独自の査定基準で不動産を適正評価し、売主さまから買主さまへ優良な既存住宅を引き継ぎます。
建物と土地に分けて価格を表示。それぞれの価格が明確になり、価格が妥当かどうか判断しやすくなります。
構造と内装・設備機器に分けて査定。償却年数を区分することで、建物本来の価値を正しく評価できます。
協議会認定の「スムストック住宅販売士」が、査定から販売まで担当。正しい知識で価値を適正に評価します。
詳しくはこちら
戸建てやマンションには
不動産鑑定
国家資格を有する「不動産鑑定士」が不動産の経済価値を見定めて、価値として表示します。不動産鑑定士の代表的な業務は、地価公示の算定業務ですが、昨今は、不動産の相続、売買や交換などで不動産の適正な価格を知りたい個人の方からも多くのご相談をいただいています。今後、信託銀行に代表される異業種と連携して、収益不動産の管理運用のコンサルティングを行うなど、不動産鑑定士の活躍の場は拡大傾向にあります。当社では、経験豊富な社内不動産鑑定士が幅広いニーズにお応えします。
こんなときに「不動産鑑定」をご利用ください
- 相続などで適正な価格が必要なとき
- 不動産を売買・交換するとき
- 不動産を賃貸借するとき
- 不動産を担保にするとき
- 資産評価をするとき
- 裁判や課税上の不服申し立てなどのとき
- 共同ビルの権利調整や再開発関連
- 不動産をもっと有効に利用したいとき
詳しくはこちら
ご依頼・お問い合わせはこちら
大和ハウスグループの総合力で
お客さまの暮らしや事業を支えます。
大和ハウスグループは、「人・街・暮らしの価値共創グループ」として、ハウジング・ビジネス・ライフ領域の幅広い事業を展開しています。
大和ハウスリアルエステートは、戸建てやマンションなどを中心に「買う」「売る」「貸す」「活用する」サポートをご提供し、お客さまの暮らしや事業を支えています。
良質な中古住宅のワンストップサービス Livness（リブネス）
今の家、これからの家、親の家、空き家…
それぞれの暮らし方、これからの暮らし方
私たち大和ハウスグループは創業以来、数多くの住宅をつくってきました。
しかし今、日本は超高齢社会・人口減少の時代に突入し、空き家の増加が社会課題となりつつあります。
これからは新しい家をつくり続けるだけでなく、すでにある住宅を上手に活用していくことも必要な時代になります。
その家に新しい暮らしがある限り、中古住宅はいつでも現役住宅になれる――。
大和ハウスグループから新たに生まれた住宅ストック事業“リブネス”は、ひとりひとりのライフスタイルと徹底的に丁寧に向き合い、今ある家を通して『別』の未来を提案し、カタチにします。
建物を大切にする会社だからできること。
どんな建物にも歴史があり、家も人も育まれてきたストーリーがあります。
今ある家に、新しい付加価値をつけて住みつないでいただき、次の暮らしにつなげる架け橋となる、それが大和ハウスグループの“リブネス”です。
Livness（リブネス）とは
大和ハウスグループの住宅ストック事業ブランドです。グループ各社のノウハウを組み合わせた総合的な提案で、中古住宅（中古戸建て・中古マンション）の購入、不動産売却、購入と同時のリノベーション・リフォームまでワンストップで対応いたします。
Livness（リブネス）ブランドの由来
LivnessはLive（住む、生きる）と、ness（状態）の組み合わせによる造語です。Liveには動詞として『住む』『生きる』といった意味のほか、形容詞として『生きている』『活動的な』『働く』といった意味があり、ness（形容詞につけて『性質』『状態』を表す）を加えることにより、『人が生き続ける』『住まいが働き続ける』という、活動を表現しています。
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不動産（マンション・戸建て・土地）の
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売却の流れ
個人住宅や事業用不動産の売却ご相談から契約、お引き渡しまでの流れを詳しくご紹介します。
売却のQ&A
売却方法や売却にかかる資金など、お客さまから多くいただくご質問にQ&A形式でお答えします。
大和ハウスグループ 8社連携による総合力
大和ハウス工業、大和ハウスリアルエステート、大和ハウスリフォーム、大和ハウス賃貸リフォーム、大和ライフネクスト、大和リビング、コスモスイニシア、デザインアークの8社が、それぞれの得意分野を結集して“リブネス”ブランドを掲げ、全国主要都市を中心に住宅ストック（中古住宅）事業を拡大強化していきます。 より良質な中古住宅の流通を活性化させるため、グループの総合力を活かして幅広くお客さまのニーズに対応してまいります。
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