ハイムリバーワン・事務所・倉庫付き
八王子市宮下町 鉄骨造２階建のアパート（ハイムリバーワン） オーナーチェンジ物件 事務所スペースと倉庫スペース駐車場５区画あり 防水工事、外壁塗装、設備交換あり
- 一括売マンション
価格 9,800 万円 (消費税等込)
| 物件種目 | 一括売マンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市宮下町 |
| 交通 | 中央本線 八王子駅 バス25分下戸吹停歩1分 |
| 間取り | |
| 土地面積 | 595.39m2 |
| 築年月／完成予定年月 | 1988年1月 |
| 所在階 | 2階建 |
| 構造 | 鉄骨 |
物件の特長
- リフォーム済み
- 沿線2WAY可能
- 一棟マンション
この物件の予想収入
| 現況年収(税別)※1 | 276万円 | 現況利回り※2 | 2.81％ |
|---|---|---|---|
| 満室予想収入※3 | 804万円 | 満室予想利回り※4 | 8.20％ |
- ※1 年間予定賃料収入とは現況の賃料収入に12ヵ月を単純に掛けたもので、将来の収入を保証するものではありません。
- ※2 現況利回りとは、不動産（看板・駐車場等を含む）が賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
- ※3 満室予定年収は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
- ※4 満室時想定利回りは、不動産（看板・駐車場等を含む）が満室で賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
リフォーム内容
内装リフォーム 2024年01月 済
リフォーム箇所 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
外装リフォーム 2023年09月 済
外装リフォーム大規模修繕 あり
リフォーム内容 屋上およびバルコニー防水工事実施済み（令和３年１２月）外壁塗装工事実施済み（令和５年９月）共同住宅各室において浴室交換・トイレ交換・キッチン交換済み（令和５年１月）
物件担当者より
物件担当
多摩店 下崎 幸司
物件概要
物件ID: 95209
| 物件種目 | 一括売マンション | 建物名 | ハイムリバーワン・事務所・倉庫付き |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市宮下町 | 交通 | 中央本線 八王子駅 バス25分下戸吹停歩1分 |
| その他交通 | 京王電鉄京王線 京王八王子駅バス25分下戸吹停歩1分 中央本線 西八王子駅 |
||
| 価格 | 9,800 万円 (消費税込) | 築年月／完成予定年月 | 1988年1月 |
| 接道状況 | 三方道路 / 南西8.8m(公道)接面19.1m / 北東3.6m(公道)接面19.7m / 北西1.8m(公道)接面30.9m | 私道負担 | - | 構造/階建 | 鉄骨2階建 |
| 国土法届出 | 届出不要(否) | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地面積 | 595.39m2 | 建物延面積 | 415.53m2 |
| 総戸数 | 1戸 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 / 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域、都市再生特別措置法 |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | / 管理員なし | 施工会社 | - |
| 駐車場/使用料 | 有 / 5,000円 ～ 5,000円 平置き駐車場です |
駐輪場/使用料 | 無 |
| バイク置場/使用料 | 無 | 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 借地期間/地代 | - | 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - | その他条件 | - |
| 備考 | - | ||
| 学校情報 | - | ||
| 情報公開日 | 2024年5月9日 | 次回更新予定日 | 2024年5月23日 |
特記事項・設備
| 特記事項 |
|
|---|---|
| 設備 |
|
地図
地図上のアイコンは物件のおおよその位置を表しており、その地点に物件が存在することを保証するものではありません。
物件・住環境の詳しい情報、
購入・ローン相談など、
ささいなことでも
お気軽にご相談ください！
-
お問い合わせフォームへ
資料請求・見学予約の
お申し込み（無料） -
多摩店 フリーコール
0120-601-303
営業時間／9:00～18:00
定休日／火曜日、水曜日、祝日
※ホームページを見たとお伝え頂くとより対応がスムーズです。
大和ハウスリアルエステートでは、東北北海道エリア・関東エリア・中部エリア・関西エリア・九州エリアの不動産情報(マンション・一戸建て・土地・収益物件）をご提供。中古物件・住宅を地域や沿線、駅から簡単に検索でき、エリア別の特集情報やタワーマンション・中古マンションギャラリーなどさまざまな不動産情報が満載。不動産売却をご検討の方向けのサポート情報も掲載しております。また、初めての不動産購入や住み替え、住宅売却の参考になるコンテンツも充実。マンション・戸建て・土地など不動産の購入・売却なら大和ハウスリアルエステートへおまかせください。
アイコンの説明
- ディーズブリッジ適用
- スムストック適用
- NEW 掲載8日以内の新着物件
- ダイワハウス分譲 ダイワハウス分譲
- 既存住宅仲介保証 既存住宅仲介保証
- 安心R住宅リフォーム工事済み 安心R住宅リフォーム工事済み
- 安心R住宅リフォーム提案付き 安心R住宅リフォーム提案付き
- 安心R住宅リフォーム不要 安心R住宅リフォーム不要
- インスペクション 建物状況調査実施済み
- 360度パノラマ
- 写真10枚以上
- オープンハウス情報有り
- 新築 新築物件
- ペット可 ペット飼育可
- 新価格 14日以内に価格が変更された物件
- 一押し物件 一押し物件
- リフォーム済み リフォーム済み
- 沿線2WAY可能 沿線2WAY可能
- 駐車場２台以上 駐車場２台以上
- 即入居可能 即入居(引越し)可能な物件
- 駐車場使用料無料 駐車場使用料無料
- 投資向け物件 投資物件としてご利用可能な物件(オーナーチェンジ)
- 仲介手数料不要 当社売主につき仲介手数料不要
- フラット35 フラット35融資可能
物件閲覧履歴
サービスメニュー
不動産のお取引にかかわる大和ハウスリアルエステートの多彩なサービスメニューをご紹介します。
購入のご相談
土地・戸建て・マンションなど不動産の購入ご相談はこちらへ
-
お問い合わせフォームへ
資料請求・見学予約
-
お問い合わせフォームへ
資料請求・見学予約
-
多摩店 フリーコール
0120-601-303
営業時間／9:00～18:00
定休日／火曜日、水曜日、祝日
大和ハウスリアルエステートでは、東北北海道エリア・関東エリア・中部エリア・関西エリア・九州エリアの不動産情報(マンション・一戸建て・土地・収益物件）をご提供。中古物件・住宅を地域や沿線、駅から簡単に検索でき、エリア別の特集情報やタワーマンション・中古マンションギャラリーなどさまざまな不動産情報が満載。不動産売却をご検討の方向けのサポート情報も掲載しております。また、初めての不動産購入や住み替え、住宅売却の参考になるコンテンツも充実。マンション・戸建て・土地など不動産の購入・売却なら大和ハウスリアルエステートへおまかせください。
