西京区樫原鴫谷
国道9号線に面した事務所付の事業用地！・官民境界確定済！・実測土地面積1550.51㎡（約469.02坪）・現在空家の為じっくりとご内覧可能！・即時引渡し可能！・周辺は買物施設豊富！
- 売地
- 10枚
阪急京都本線「桂」駅
約2200m／ 阪急京都本線 桂駅まで徒歩28分です。
2024-06-20撮影 その他環境写真
阪急京都本線「洛西口」駅
約2700m／ 阪急京都本線 洛西口駅まで徒歩34分です。
2024-06-20撮影 ショッピングセンター
洛西タカシマヤ
約2100m／ 洛西タカシマヤまで徒歩27分です。
2024-06-20撮影 ショッピングセンター
ラクセーヌ専門店
約2100m／ ラクセーヌ専門店まで徒歩27分です。
2024-06-20撮影 その他環境写真
ニトリ洛西ラクセーヌ店
約2300m／ ニトリ洛西ラクセーヌ店まで徒歩29分です。
2024-06-20撮影 ホームセンター
ロイヤルホームセンター物集女店
約1600m／ ロイヤルホームセンター物集女店まで徒歩20分です。
2024-06-20撮影 スーパー
mandai樫原店
約1400m／ mandai樫原店まで徒歩18分です。
2024-06-20撮影 スーパー
新鮮激安市場 樫原店
約1300m／ 徒歩17分です。
2024-06-20撮影 ショッピングセンター
イオンモール京都桂川
約3000m／ イオンモール京都桂川まで徒歩38分です。
2024-06-20撮影
価格 1 億 6,000 万円 (消費税等込)
| 物件種目 | 売地 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区樫原鴫谷 |
| 交通 | 阪急電鉄京都線 桂駅 徒歩28分 |
| 間取り | |
| 土地面積 | 1372.12m2 |
| 築年月／完成予定年月 | |
| 所在階 | |
| 構造 |
物件の特長
- 沿線2WAY可能
- 前面道路幅員6m以上
物件担当者より
国道9号線に面した事務所付の事業用地です。実測土地面積1550.51㎡（約469.02坪）のゆとりある敷地なので様々なプランをご検討くださいませ。また周辺は買物施設や飲食店も豊富な生活至便な環境です。物件の詳細、ご質問などは担当の南部（ナンブ）までお気軽にお問い合わせください！
物件担当
京都営業所 南部 健太
フットワークの軽さに自信があります!お客様のご希望をじっくりお聞かせください。最適なご提案を致します。
物件概要
物件ID: 91948
| 物件種目 | 売地 | 価格 | 1 億 6,000 万円 (消費税込) |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区樫原鴫谷 | 交通 | 阪急電鉄京都線 桂駅 徒歩28分 |
| その他交通 | 阪急電鉄京都線 洛西口駅徒歩34分 阪急電鉄嵐山線 上桂駅徒歩30分 |
||
| 接道状況 | 一方道路 / 南23m(公道)接面25.3m | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - |
| 国土法届出 | 届出不要(否) | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 古家有 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/300% | 土地面積 | 1372.12m2 |
| 建築条件 | 現況渡し | 最適用途 | 事務所用地 |
| 引渡し可能時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 |
| 借地期間/地代 | - | 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - | その他制限 | 15ｍ第二種高度地区、山ろく型建造物修景地区、西部地区 |
| 備考 | 5室＋給湯室2室＋物置 地積更生登記は行わず、公簿取引とします。 令和4年度 固定資産税評価額（土地）88779100円（建物）8000700円 令和4年度 固定資産税都市計画税年税額（土地建物合計）1164921円 |
||
| 学校情報 | 京都市立樫原小学校 1400ｍ ／ 京都市立樫原中学校 690ｍ | ||
| 情報公開日 | 2025年4月28日 | 次回更新予定日 | 2025年5月12日 |
特記事項・設備
| 特記事項 |
|
|---|---|
| 設備 |
|
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